商铺租赁协议书 15篇.pdfVIP

商铺租赁协议书15篇

商铺租赁协议书1

出租方(甲方)：___________________

承租方(乙方)：___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意

如下租贷协议：

一、租贷期限及付款方式：

1.甲方现自愿将________________________________楼___________号档经

营权租给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日

止，租期_________个月。

2.双方议定每月租金___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰

___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、

卫生、市场物业管理费和水电费等）,逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，

由乙方自己承担。

2.租贷期间，商铺需要办理证照、商铺年检等费用由甲方负责。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者

有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，

方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与

甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施（包括：灭火器、电器开

关插座等）和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应

予补办或赔偿。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其

他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔

偿。

4.租贷期间，若乙方一个月以上不缴交税费的，甲方有权提前收回商铺，没

收余下租金，并且乙方还要补回应缴交的税费和罚款，乙方不得异议。

5.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

6.乙方首次缴交本商铺国、地税、水电费及其他杂费时间为________年___

月（属于________年___月份产生的税费）。

8.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款

双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民

共和国经济合同法》处理。

甲方：_____________________________乙方：

____________________________

身份证：__________________________身份证：

__________________________

联系电话：__________________联系电话：_______________________

签约时间:_________年___月____日

商铺租赁协议书2

甲方：

乙方：

甲、乙双方于7月17日就甲方所有的昌平区流星花园三区39号楼房屋签订

《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自9月1日至

8月31日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、乙双方友

好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋

地址的营业执照注销。

5、甲方同意如果自3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找到第三

方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保证金

及剩余的房租。

6、如在3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方不退乙

方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。