房地产市场营销策划.docVIP

浙江理工大学

科技与艺术学院

本科毕业论文

题目：杭州市杭政储出［2015］36号地块开发营销筹划

专业：工程管理

班级：11工程管理2班

姓名：王蔚蔚

学号：X指导老师：吴淑莲

完成日期：2011-4-13

本科生毕业设计〔论文〕诚信承诺书

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1、本人郑重地承诺所呈交的毕业设计〔论文〕，是在指导教师的指导下严格按照学校和学院有关规定完成的。

2、本人承诺在毕业设计〔论文〕选题和研究内容过程中没有抄袭他人研究成果和伪造相关数据等行为，没有请人代做。

3、在毕业设计〔论文〕中对侵犯任何方面知识产权的行为，由本人承当相应的法律责任。

4、学校有权保存本毕业设计〔论文〕，允许被查阅和借阅,可以将毕业设计〔论文〕的内容编入有关数据库进行检索或向上级有关部门送交本毕业设计〔论文〕。

学生〔签名〕：

年月日

摘要

本文主要是研究杭州市杭政储出［2015］36号地块开发营销筹划，侧重的是该地块的房地产市场营销筹划。为了易于读懂本文，最初对房地产的相关理论根底进行了介绍

；并对该地块的环境进行了分析，从宏观环境和区域环境两个方面进行了分析；紧接着对该地块的工程营销策略进行了指定，分别从工程的产品、工程的价格以及工程的销售三方面进行了制定；最后对营销策略的实施保障从人力资源保障、组织结构保障和制度保障措施三方面进行了分析。本文由于本科知识能力的限制，虽然内容比拟浅显，但是借鉴意义很大。

关键词：营销筹划；房地产；策略制定

Abstract

Inthisstudy,hangzhouHangZhengstoreisoutofthe[2015]no.36plotdevelopment,marketingplanning,focusontheplotoftherealestatemarketingplanning.Inordertoeasytoreadthisarticle,thefirstoftherelatedtheoriesofrealestateareintroduced;Andtheplotenvironmentisanalyzed,twoaspectsfromthemacroscopicenvironmentandtheenvironmentareanalyzed;Followedbytheprojectmarketingstrategyofthisplotofspecified,respectivelyfromtheprojectsproduct,thepriceandsalesthreeaspectshascarriedonthedesignoftheproject;Finally,theimplementationofthemarketingstrategyguaranteefromhumanresources,organizationalstructureandinstitutionalguaranteemeasuresareanalyzed.Inthispaper,asaresultofthelimitationofundergraduateknowledgeability,althoughthatisobvious,butthesignificanceisverylarge.

Keywords：Marketingplanning;Realestate;strategy

目录TOC\o1-3\h\z\u

摘要 3

Abstract 4

第1章绪论 8

选题背景 8

研究意义 9

第2章相关理论根底 10

房子地产营销筹划的概念及主要内容 10

房地产营销筹划的概念 10

房地产营销筹划主要包括三局部效劳内容 10

房地产营销筹划的原那么和误区 11

房地产营销筹划的原那么 11

房地产营销筹划的误区 11

房地产营销筹划的方法 12

房地产的市场定位 12

房地产的价格定位 13

房地产的广告推广 14

房地产的促销活动 15

第3章工程环境分析 16

宏观环境分析 16

杭州概况