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中交地产股份有限公司2021年年度报告摘要

证券代码：000736证券简称：中交地产公告编号：2022-047

债券代码：114547债券简称：19中交债

债券代码：149192债券简称：20中交债

债券代码：149610债券简称：21中交债

中交地产股份有限公司2021年年度报告摘要

一、重要提示

本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒

体仔细阅读年度报告全文。

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

非标准审计意见提示

□适用√不适用

董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案

√适用□不适用

是否以公积金转增股本

□是√否

公司经本次董事会审议通过的普通股利润分配预案为：以695,433,689为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.40元（含

税），不送红股，不以公积金转增股本。

董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案

□适用√不适用

二、公司基本情况

1、公司简介

股票简称中交地产股票代码000736

股票上市交易所深圳证券交易所

联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表

姓名田玉利王婷

重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座重庆市渝北区洪湖东路9号财富大厦B座

办公地址

9楼9楼

传真023023

电话023023

电子信箱zfdc000736@163.comzfdc000736@163.com

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中交地产股份有限公司2021年年度报告摘要

2、报告期主要业务或产品简介

（1）报告期内公司从事的主要业务

报告期内，公司从事的主营业务未发生重大变化，公司主营业务为房地产开发经营与销售业务，同时积极探索和开拓融资代

建、特色小镇、TOD城市综合体、城市更新、产业地产、物流地产等新兴业务。公司产品类型以满足刚需和改善性住宅需

求为主，辅以商业、公寓、产业园、特色小镇、城市综合体等；产品以“美好生活营造者”为品牌愿景，以“产品向美、始于

颜值、终于体验”为产品理念，打造中交地产特色产品谱系，形成产品力+服务力的竞争优势。

公司作为中交集团旗下唯一A股地产上市公司，紧密围绕国家战略，充分发挥央企控股优势，不断优化升级发展战略，聚

焦主业，做强专业，深化改革，优化管理，不断提升品牌价值及品牌力，近年来公司土地储备和销售业绩显著增长，逐步构

建起多元化的产品体系，展现了公司“美好生活营造者”的优势和决心，公司品牌价值和行业地位有了明显的提升。

（2）报告期经营情况回顾

报告期内，公司主营业务利润主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化。2021年，面对行业深度调整，政策

调控持续等诸多考验，公司上下齐心、凝心聚力，确保公司健康持续稳定发展。

财务指标方面：截至2021年12月31日，公司总资产1419.62