2023-2024年物业四组固定安保服务项目.docx

2023-2024年物业四组固定安保服务项目

需求方案

一、服务范围：

1、佛山新城汾江南路235号招商依云国际研发楼12层楼及公寓楼16层楼公共区域内的安全服务、消防服务及应急服务。

2.佛山市顺德区佛山新城吉庆道1号华南高等研究院（佛山）园区内的安全服务、消防服务及应急服务。

二、秩序维护员要求：

1、人员要求：

（1）年龄：20-45周岁；

（2）身高：1.70米以上；

（3）服务时间：12小时/天,两班倒，A班8:00-20:00，B班20:00-8:00；

（4）工作经验：一年以上保安工作经验，无违法犯罪记录，持《健康证》、《保安证》或《退伍证》优先；

（5）身体素质：身体健康，容貌端正，无近视无纹身；

（6）语言要求：具有良好的语言表达能力、思想清晰敏捷，普通话标准，能听懂粤语并进行简单交流；

（7）思想品格；性格活泼开朗，责任心强，做事认真、细致、诚实守信，吃苦耐劳，服从安排，具备良好的团队协作精神和服务意识。

2、配置要求

（1）9名秩序服务人员（依云国际4名、华南高等研究院5名），被派驻人员的数量根据实际需要会有增减。

（2）若临时展会等活动期间，因参展企业规模、会议论坛、特殊专项活动等规模超出预期秩序维护服务要求，需要临时增派人员或增加工作班次的，派遣单位须无条件满足我方需求。

3、服务单位要求

（1）须按要求为我方配备秩序维护团队。服务期间必须按照我方要求，工作人员统一着装，并做到文明有礼。

（2）派驻我方的秩序服务人员须经过岗前培训，具备良好的个人素质，自觉遵守规章制度，维护项目良好的工作环境和秩序，不得有违法乱纪的行为，并在派驻前获得我方同意。派驻项目的服务单位物业管理人员应当安排及全面督导每日的综合服务工作，包括但不限于巡检、日常登记等，与我方指定代表保持日常的工作联系，及时协调处理各种投诉。秩序服务人员派驻期间实施的行为，所产生的相关后果由派遣单位承担。服务单位应根据我方要求提交《项目秩序维护服务方案》供我方确认，《项目秩序维护服务方案》中应当写明我方所需服务的具体区域、服务内容、特约服务委托事项等，包括但不限于服务标准、服务频率、服务费测算表等相关情况。服务单位应严格按照我方书面确认的《项目秩序维护服务方案》执行。

（3）驻场管理人员必须具备的技能：必须有对保安员进行专业安保、安全培训的能力；必须要驻守在安保项目范围内，遇到有紧急的事情能迅速组织人力进行处理。服务单位进场后，若我方对驻场管理员考核时发现与服务单位的投标文件提供资料不相符时，我方单方面终止本合同并不支付服务单位任何款项。

（4）服务单位必须依照我国《劳动合同法》的有关规定与秩序维护人员签订劳动合同，并按国家、省、市有关规定支付不低于同期佛山市最低收入标准的工人工资、津贴、高温费、加班费等，依法缴纳社会保险（养老、失业、工伤、生育、医疗）。

（5）服务单位全部秩序维护人员，须符合佛山市政府用工标准要求，并根据行业性质及工作需要为一线作业工人配发足够的工作服（冬夏装各2套）、头盔、警棍、电筒、水鞋、帽子、眼镜、手套等劳动保护用品。

（6）派驻人员的食宿费用由服务单位自行负责。

（7）服务单位的服务组织机构必须完整，组织机构总人数必须足以满足我方需求。

4、秩序维护员工作时间与休息假期

秩序维护员每日工作时间不超过12小时，每月休息4天。