旧楼改造工程监理细则监理规划范本.docxVIP

旧楼综合整治项目

监理实施细则

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目 录

一．工程项目特点 1

1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 2

2、辅助用房综合整治工程特点 7

3、调压站综合整治工程特点 7

4、管理室综合整治工程特点 7

5、环境治理 8

二．监理工作依据 8

三．监理工作流程 9

1、施工质量控制流程… 11

2、施工进度控制流程… 11

3、造价控制流程：… 11

4、现场安全生产文明施工监理流程… 11

5、分包单位资格审核流程… 11

6、旁站检查工作流程… 11

7、隐蔽工程验收流程… 12

8、工程变更处理流程… 12

9、信息资料管理流程… 12

10、质量问题处理流程 12

11、技术管理流程 12

12、见证取样管理流程 13

13、巡视工作流程 13

14、旁站工作管理流程 13

15、平行检验 13

四．质量控制要点及验收标准 14

1、屋面工程… 14

2、外墙保温工程… 23

3、外窗安装… 26

4卫生间防水工程 28

5、卫生间墙地砖… 28

五．质量控制停止点及见证点设置 29

停止点及见证点的概念 29

本工程停止点及见证点设置 30

六．监理工作的方法和措施 30