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摘要
随着中国房地产市场的日渐繁荣，以及我国社会对土地增值税的关注度逐渐增加，
土地增值税已成为中国地方税种的重要贡献者。二零一九年八月财政厅会同税务总局共
同制定了《中华人民共和国土地增值税法（征求意见稿）》，加快了土地增值税立法管
理工作的节奏。但是，因为中国土地增值税税制体系复杂、清算困难大等因素，现有的
征管水平已经跟不上在房地产业的发展，税务机关应该提高土地增值税的征管效能。
论文先通过文献研究法对土地增值税的国内、国外研究状况加以了总结，并对的基
础理论与宏观调控功能、土地增
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