绍兴成发置业有限公司成发大厦建设项目环境影响报告.docxVIP

建设项目环境影响报告表

项目名称：绍兴成发置业有限公司成发大厦建设项目

建设单位(盖章)：绍兴成发置业有限公司

二○一六年一月

目录

一、建设项目基本情况 1

1.1工程内容及规模 1

1.2编制依据 5

1.3评价目的和重点 7

1.4与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题 7

二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况 8

2.1自然环境简况 8

2.2社会环境简况 9

三、环境质量状况 16

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题 16

3.2周边污染源 18

3.3主要环境保护目标 18

四、评价适用标准 19

4.1环境质量标准 19

4.2污染物排放标准 20

4.3总量控制指标 22

五、工程分析 24

5.1施工期主要污染分析 24

5.2营运期主要污染分析 27

5.3污染源强汇总 33

六、项目主要污染物产生及预计排放情况 35

七、建设项目环境影响分析 36

7.1施工期环境影响分析 36

7.2营运期环境影响分析 40

7.3周围环境对项目环境的影响分析 48

7.4退役期环境影响分析 49

八、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 50

8.1项目施工期污染防治措施 51

8.2项目营运期污染防治措施 56

8.3清洁生产 59

8.4环境管理和监测计划 63

8.5环保投资 64

九、选址布局合理性和环保审批符合性分析 66

9.1选址布局合理性分析 66

9.2环保审批符合性分析 66

十、结论与建议 69

10.1基本结论 69

10.2综合评价结论 73

10.3建议 74

附图：

1项目地理位置及环境空气、水环境质量现状监测布点示意图

2周围环境概况及声环境质量现状监测布点示意图

3项目周围照片图

4项目总平面布置图及各层、地下室平面布置图

5绍兴市生态环境功能区规划图

6绍兴市水环境功能区划图

附件：

1绍兴市企业投资项目备案通知书（绍高新经贸[2015]125号）

2国有建设用地使用权出让合同

3国有建设用地使用权出让协议书

4绍兴市规划局五云变以东地块规划设计条件书

5污水入网意见书

6检测报告

7成发大厦建设项目水土保持方案报告表的批复

8规划局批复平面布置图

附表：

1项目审批登记表

一、建设项目基本情况

项目名称

绍兴成发置业有限公司成发大厦建设项目

建设单位

绍兴成发置业有限公司

法人代表

联系人

李**

通讯地址

绍兴市高新技术开发区剡溪路257号

联系电话

传真

—

邮政编码

312000

建设地点

五云变以东地块，东至平江路，南至旭日绵轴承，西至剡溪路，北至平江路与剡溪路交叉口

立项部门

绍兴高新技术产业开发区经

济贸易局

批准文号

绍高新经贸

[2015]125号

建设性质

新建

行业类别及代码

K7010房地产开发经

营

占地面积

9513m2

绿地率

10%

总投资（万元）

25000

环保投资

（万元）

340

环保投资占总投资比例

1.36%

评价经费（万元）

建设起止年限

2015年12月-2018年11月

1.1工程内容及规模

1.1.1项目由来

2015年7月20日，马国昌在国有土地使用权拍卖会上经过公开竞价拍卖获得五云变以东地块的使用权（见附件--国有建设用地使用权出让成交确认书）。2015年8月3日，绍兴市国土资源局、马**与绍兴成发置业有限公司三方经过协商，绍兴市国土资源局同意将《国有建设用地使用权出让合同》中的受让方由马国昌调整为绍兴成发置业有限公司，《国有建设用地使用权出让合同》中规定的一切权利和义务一并转移给绍兴成发置业有限公司（见附件4—协议书），由绍兴成发置业有限公司开发所拍地块。现绍兴成发置业有限公司拟在五云变以东地块实施成发大厦的房地产项目，项目建设内容为共布置了一幢60米高的12层办公楼、一幢60米高的14层酒店以及2层的沿街商业，整个项目地上建筑面积26636.7m2，下带一层地下室。目前绍兴高新技术产业开发

区经济贸易局以“绍兴高新技术产业开发区企业投资项目备案通知书”绍高新

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