万科物业-资源能源使用管理程序.pdf

深圳市万科物业管理有限公司编号VKWY7.5.1-Z07

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编制庄辉捷更改陈晓华审核张跃敏批准吴耀平生效期

删除[MouseWang]:2005年2月1日

1.目的

节能降耗，充分实现能源、资源的合理利用，提高公司能源和原材料的利用

率，预防与减少对环境的危害，保证环境方针、目标、指标的顺利实现。

2.适用范围

适用于公司在服务提供和办公过程中各类资源、能源，包括水、电、气、油、

纸张及其他资源与能源的使用管理。

3.职责和权限

部门/岗位工作内容

管理者代表负责批准各部门资源能源消耗控制的目标、指标与管理方案。

每半年对全公司资源能源消耗的数据进行统计分析。

品质管理部

负责对公司各部门资源能源消耗目标与指标实施运行监督检查；

负责本部门资源能源消耗的数据的记录、统计与分析；

相关部门

负责本部门资源能源消耗目标、指标和管理方案的制订与实施；

4.定义

无

5.过程和实施要求

5.1各部门根据本部门正常消耗定额，结合本部门具体情况制定节能降耗的目标、

指标，并制定完成目标、指标的具体方案，制定方案时要考虑：

a）节约用水、电、气、纸等资源，防止浪费；

b）提高材料及废旧物资的利用率，减少损耗和浪费，逐步实现产品及材料废

弃后的能够得到重复循环使用。

c）采用先进技术和设备对原有设备进行改造，淘汰能耗高，效率低的设备；

d）对各部门办公、生活用品的领用数量、周期、计划进行严格审批。

5.2水资源控制

5.2.1各部门应对每月、每季度，每年度的水的用量进行统计与分析，并指据统计

分析的结果制订季度、年度的节能降耗的目标、指标与方案

5.2.2各部门应对消洁绿化用水，办公、生活用水有计划的进行控制，采取适当措

施进行标识、提示、执行与监督。

5.3电能源控制

5.3.1各部门应对每月、每季度，每年度的电的用量进行统计与分析，并根据统计

分析的结果制订季度、年度的节能降耗的目标、指标与方案。

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5.3.2各部门应对生产用电（如汽车美容服务），办公、生活用电有计划的进行控

制，采取适当措施进行标识、提示、执行与监督。

5.4其他资源与能源控制

5.4.1各部门应根据物品的性质对每月、每季度，每年度的燃气、油料、纸张及其

他物品的使用量进行统计与分析，并根据统计分析的结果制订季度、年度的节能

降耗的目标、指标与方案。

5.4.2各部门应对所使用的燃气、油料、纸张及其他的物品有计划的进行控制，采

取适当措施进行标识、提示、执行与监督。

5.5办公、生活用品控制

5.5.1各部门办公、生活用品的采购与领用，应有计划，有控制，并条件许可的条

件下，推广使用环保物品；

5.6各部门全体员工都有责任在日常工作、生活中注意能源、资源的使用，关注细

节，身养成节约的良好习惯等。

5.7各部门应加强废旧物资回收利用和管理，提高资源能源的利用率。

6.相关文件

各部门制订的资源能源使用制度及有关的节能方案