造价工程师考点：工程计量与合同价款结算.pdfVIP

造价工程师考点：工程计量与合同价款结算

造价工程师考点：工程计量与合同价款结算

工程造价的确定，应该以该工程所要完成的工程实体数量为依据，

对工程实体的数量做出正确的计算，并以一定的计量单位表述，这就

需要进行工程计量，是造价工程师的考试内容，店铺整理了其资料，

一起来复习爱吧：

工程计量与合同价款结算

一.工程计量

1.原则：

(1)不符合合同文件要求的工程不予计量。

(2)按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量

(3)因承包人原因造成的超出合同工程范围施工或返工的工程量，

发包人不予计量。

2.范围和依据

(1)范围包括：工程量清单及工程变更所修订的工程量清单的内容;

合同文件中规定的各种费用支付项目，如费用索赔、各种预付款、价

格调整和违约金等，

(2)依据包括：工程量清单;合同图纸;工程变更指令及其修订的工

程量清单;合同条件;技术规范;有关计量的补充协议;质量合格保证书等。

(一)工程计量的方法

工程计量可选择月或按照工程形象进度分段计量，具体计量周期

在合同中约定。通常区分单价合同和总价合同规定不同的计量方法，

成本加酬金合同按照单机合同的计量规定进行计量。

1.单价合同计量

(1)承包人应当按照合同约定的计量周期和时间，向发包人提交当

期已完工程量报告。

(2)发包人认为需要进行现场计量核实时，应在24小时通知承包

人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。

(3)如承包人认为发包人核实后的计量结果有误，应在收到计量结

果通知后7天内向发包人提出书面意见，并附上认为正确的计量结果

和详细的计算资料。

(4)承包人完成已标价工程量清单中每个项目的工程量后，发包人

应要求承包人派人共同对每个项目的历次计量报告进行汇总，以核实

最终结算工程量。

2.总价合同计量：除按照工程变更规定引起的工程量增减外，总

价合同各项目的工程量是承包人的最终结算工程量。

二.预付款及期中支付

(一)预付款：是施工准备和所需材料、结构件等流动资金的主要

来源，国内习惯上成为预付备料款。

1.预付款的支付

(1)预付款的额度：一般是根据施工工期、建安工作量、主要材料

和构件费用占建安工程费的比例以及材料贮备周期等因素来测算的。

1)百分比法：预付款比例原则上不低于合同金额的10%，不高于

合同金额的30%。

2)公式计算法

工程预付款数额={工程总价*材料比例(%)/年度施工天数}*材料储

备定额天数

式中：年度施工天数为365天;材料储备定额天数由当地材料供应

的在途天数、加工天数、整理天数、供应间隔天数、保险天数等决定。

(2)预付款的支付时间

在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月

内或不迟于约定的开工时间前7天内预付工程款，发包人不按约定预

付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付通知，

发包人应补预付，承包人在发出通知14天后停工，发包人应从约定预

付之日起支付应付款利息并承担违约责任。

1)承包人应在签订合同或向发包人提供与预付款等额的预付款保

函后向发包人提交预付款支付申请。

2)发包人应在收到申请的7天内进行核实后向承包人发出预付款

支付证书，并在签发后7天内支付款项。

3)发包人在期满后7天内未支付，承包人可在第8天停工，发包

人承担由此增加的费用和延误的工期，并支付相应的利润。

2.预付款的扣回

(1)按合同约定扣款：当工程进度款累计金额超过合同价格的

10~20%时开始起扣，每月按一定比例从进度款中扣回。

(2)起扣点计算法：从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相

当于工程预付款数额时起扣

T=P-M/N(其中P—承包工程合同总额M—工程预付款总额N—

主要材料及构件所占比重)

3.预付款担保：银行保函。担保金额通常与发包人的预付款等值。

4.安全文明施工费：发包人应在工程开工后的28天内预付不低于

当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%，发包人未按时支付

安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付;发包人在付款期满后的

7天内未