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合同文档示例：
年物业费收费标准影响因素
甲方（物业管理者）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的物业进行管理和服务，乙方支付物业费事宜，达成如下协议：
一、物业费收费标准
1.1乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方支付物业费。
1.2物业费收费标准如下：
（1）住宅物业费：人民币______元/平方米·月；
（2）非住宅物业费：人民币______元/平方米·月；
（3）车位管理费：人民币______元/个·月。
1.3物业费收费标准依据以下因素制定：
（1）物业服务质量：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修、安全保卫、客户服务等；
（2）物业成本：包括但不限于人工成本、能源费用、物料消耗、维修保养费用等；
（3）市场行情：参考同类型物业的收费标准及市场供需关系；
（4）政策法规：国家和地方政府关于物业管理的相关规定；
（5）其他因素：如物业所处地理位置、周边配套设施、业主需求等。
二、物业费收费方式
2.1乙方应按照甲方规定的收费周期和缴费方式进行缴费。
2.2甲方应在每个收费周期开始前通知乙方缴费金额、缴费期限等信息。
2.3乙方应在收到甲方通知后及时缴纳物业费，逾期未缴纳的，应按照逾期天数支付滞纳金。
三、物业费调整
3.1物业费收费标准可根据以下因素进行调整：
（1）物业服务质量提升或降低；
（2）物业成本上涨或下降；
（3）市场行情变化；
（4）政策法规调整；
（5）其他因素影响。
3.2物业费调整方案应由甲方提前通知乙方，并经乙方同意后执行。
四、其他条款
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
甲方（物业管理者）：__________
乙方（业主）：__________
签订日期：__________
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。如有法律纠纷，请咨询专业律师。
2024带目录带附件详细版-年物业费收费标准影响因素
目录
一、物业费收费标准
二、物业费收费方式
三、物业费调整
四、其他条款
五、附件
甲方（物业管理者）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的物业进行管理和服务，乙方支付物业费事宜，达成如下协议：
一、物业费收费标准
1.1乙方应按照本协议约定的收费标准向甲方支付物业费。
1.2物业费收费标准如下：
（1）住宅物业费：人民币______元/平方米·月；
（2）非住宅物业费：人民币______元/平方米·月；
（3）车位管理费：人民币______元/个·月。
1.3物业费收费标准依据以下因素制定：
（1）物业服务质量：包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施设备维修、安全保卫、客户服务等；
（2）物业成本：包括但不限于人工成本、能源费用、物料消耗、维修保养费用等；
（3）市场行情：参考同类型物业的收费标准及市场供需关系；
（4）政策法规：国家和地方政府关于物业管理的相关规定；
（5）其他因素：如物业所处地理位置、周边配套设施、业主需求等。
二、物业费收费方式
2.1乙方应按照甲方规定的收费周期和缴费方式进行缴费。
2.2甲方应在每个收费周期开始前通知乙方缴费金额、缴费期限等信息。
2.3乙方应在收到甲方通知后及时缴纳物业费，逾期未缴纳的，应按照逾期天数支付滞纳金。
三、物业费调整
3.1物业费收费标准可根据以下因素进行调整：
（1）物业服务质量提升或降低；
（2）物业成本上涨或下降；
（3）市场行情变化；
（4）政策法规调整；
（5）其他因素影响。
3.2物业费调整方案应由甲方提前通知乙方，并经乙方同意后执行。
四、其他条款
4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。
4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
4.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
五、附件
附件1：物业服务质量标准
附件2：物业成本明细表
附件3：市场行情调研报告
附件4：政策法规汇总
甲方（物业管理者）：__________
乙方（业主）：__________
签订日期：__________
注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。如有法律纠纷，请咨询专业律师。
附件列表：
1.附件1：物业服务质量标准
2.附件2：物业成本明细表
3.附件3：市场行情调研报告
4.附件4：政策法
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