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借款抵押合同

甲方（出借人）：__________

身份证号：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房产为抵押物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“借款本金”）。

1.2乙方借款用途为：__________。

第二条借款期限

2.1本合同借款期限为：____年，自甲方实际放款之日起计算。

2.2乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。

第三条借款利率及支付方式

3.1借款利率为：____%，按年计算。

3.2乙方应按季度支付利息，每季度末月的20日前支付当季度的利息。

第四条抵押物

4.1乙方同意将其拥有的房产（详见附件1）抵押给甲方，作为本合同项下借款的担保。

4.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将抵押物的产权证等相关文件交付甲方保管。

4.3乙方保证抵押物为其合法所有，有权设定抵押，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵、查封、扣押、监管等影响抵押权实现的情况。

第五条抵押权的实现

5.1如果乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权。

5.2甲方实现抵押权所得的价款，优先用于偿还乙方的借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本合同的约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期还款的违约金，违约金计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数。

6.2乙方违反本合同的其他约定的，应承担甲方因此所遭受的全部损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

签订日期：__________

附件1：抵押物清单

1.房产名称：__________

2.产权证号：__________

3.位置：__________

4.面积：__________

2024带目录带附件详细版-借款抵押合同

目录

一、借款抵押合同

1.1借款金额及用途

1.2借款期限

1.3借款利率及支付方式

1.4抵押物

1.5抵押权的实现

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8其他约定

二、附件

2.1抵押物清单

2.2身份证明文件

正文

一、借款抵押合同

甲方（出借人）：__________

身份证号：__________

乙方（借款人）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其拥有的房产为抵押物，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

1.1借款金额及用途

1.1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元（以下简称“借款本金”）。

1.1.2乙方借款用途为：__________。

1.2借款期限

1.2.1本合同借款期限为：____年，自甲方实际放款之日起计算。

1.2.2乙方应在借款期限届满之日一次性归还全部借款本金及利息。

1.3借款利率及支付方式

1.3.1借款利率为：____%，按年计算。

1.3.2乙方应按季度支付利息，每季度末月的20日前支付当季度的利息。

1.4抵押物

1.4.1乙方同意将其拥有的房产（详见附件1）抵押给甲方，作为本合同项下借款的担保。

1.4.2乙方应在本合同签订之日起5个工作日内，将抵押物的产权证等相关文件交付甲方保管。

1.4.3乙方保证抵押物为其合法所有，有权设定抵押，并保证抵押物不存在任何权利瑕疵、查封、扣押、监管等影响抵押权实现的情况。

1.5抵押权的实现

1.5.1如果乙方未按照本合同的约定履行还款义务，甲方有权依法申请实现抵押权。

1.5.2甲方实现抵押权所得的价款，优先用于偿还乙方的借款本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

1.6违约责任

1.6.1乙方未按照本合同的约定履行还款义务的，应向甲方支付逾期还款的违约金，违约金计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数。

1.6.2乙方违反本合同的其他约定的，应承担甲方因此所遭受的全部损失。

1.7争议解决

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