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实用的房屋租赁合同集锦9篇

实用的房屋租赁合同集锦9篇

房屋租赁合同篇1

在日常房屋租赁中，大多数租客在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满

时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。那么，如何看待房屋

租赁合同过期但未续签的问题呢

中华人民共和国合同法第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约

定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事

人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出

异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

一、原房屋租赁合同有效

当房屋租赁合同到期，承租人没有搬出，仍然继续使用房屋且支付租金，

而出租人没有提出反对且也接受租金，即可以推定双方有继续履行租赁合同的

合意。那么原来的房屋租赁合同依然有效。

二、租赁期限变为不定期

房屋租赁合同到期承租人继续使用租赁房屋而没有续签租赁合同的，出租

人与承租人由原来的固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。

三、承租人与出租人可以随时解除不定期租赁合同，但出租人在解除不定

期租赁合同时，应当在合理期限之前通知承租人。

对于不定期租赁合同，法律规定当事人可以随时解除合同。但是因承租人

在搬出租赁房屋之前，还有寻找住处、搬家等事宜需要另行处理。因此，法律

同时对出租人的合同解除权作了一些限制，要求出租人在解除合同时，应当在

合理期限之前通知承租人。对于合理期限，应该看原租赁合同是否已有约定。

有约定从约定，没有约定按习惯确定。实践中一般为10天至30天。

例如，原租赁合同约定，房东在解除房屋租赁合同前要提前1个月通知租

客，那么在原租赁合同届满后继续出租房屋的房东如果要解除租赁的，依然要

依照原有合同的约定提前1个月通知租客。

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房屋租赁合同篇2

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

1、房屋坐落于德州市德城区（县），建筑面积平方米，房屋户型，协议出

租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。

2、房屋租赁期自年月日至年月日。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回

房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，如果有任何设

施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。

3、租赁期满后乙方如果继续承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租

要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

4、租金标准及支付方式元/月，租金为季付方式（3月一付，按元/季），

每月5日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租，付三个月房

租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租

金，剩余部分应如数返还给乙方。

5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费

等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。

6、除甲乙双方另行约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁

期内将房屋部分或全部转租给他人。

7、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继

续履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方

解除合同。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效

益。出租人（甲方）：承租人（乙方）：

2022年月日2022年月日

房屋租赁合同篇3

出租人：

承租人：

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房屋租赁合同

出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平

等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于石家庄市裕华区(县)东岗路46号世奥

花苑4号楼03单元1202号房，建筑面积94.09平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□