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雅居乐海南清水湾房地产策划案

雅居乐海南清水湾房地产策划案

SWOT分析

S优势

海南经济及旅游业的发展

海南经济连续5年稳步较快增长，结构调整成效显著，经济运行质量和效益不断提高，初步形成资源特点明显、比较优势突出的产业架构。2000-2004年,全省生产总值（GDP）年均增长9.5%。

农业基础地位进一步加强，订单农业、科技农业、绿色农业快速发展，农业增加值五年年均增长9.2%。

现代工业加快发展，五年年均增长15.1%。天然气化工、石油化工、汽车制造、医药、造纸业正在发展壮大。

旅游业日益兴旺，旅游收入稳步增长，2004年突破100亿元。按照旅游发展总体规划，培育了亚龙湾、南山、博鳌水城等名牌旅游景点。

海洋业迅速崛起，成为我省具有巨大潜力的经济增长点。2004年水产品出口总值达到1.3亿美元，出口国家和地区达到20个，20家水产企业获得了美国HACCP验证，3家获得欧盟注册。

房地产行业税收大幅增长，是海南省08年上半年地方财政增收的最大亮点。08上半年，房地产业税收20.95亿元，增收9.36亿元，增长80.8%，占税收总量的33.0%，增量占税收总增量的40.73%。据了解，房地产业税收只反映房地产在销售、保有环节产生的税收，如果加上建筑安装阶段产生的税收，那么房地产业对财政收入增长的贡献将更加突出。

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