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沿街商铺租赁合同
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
鉴于甲方愿意将沿街商铺出租给乙方，乙方愿意承租甲方商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：
一、商铺基本信息
1.商铺位置：________________
2.商铺面积：________________平方米
3.商铺用途：________________
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。
3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无异议后，无息退还乙方押金。
五、商铺使用及维护
1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。
2.乙方应合理使用商铺及附属设施，定期进行维护保养，确保商铺及设施的正常使用。
3.乙方在使用商铺过程中，如需对商铺进行装修或增设设施，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。
六、甲方权利与义务
1.甲方应保证商铺的合法权属，并承担与商铺相关的税费。
2.甲方应确保商铺及附属设施符合约定的使用条件，并承担商铺及设施的维修责任。
3.甲方不得擅自提高租金或提前解除合同。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权按照约定的用途使用商铺，并享有商铺的经营收益。
2.乙方应按时支付租金和押金，不得拖欠。
3.乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
八、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按约定提供商铺或擅自解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。
3.乙方未按约定支付租金或擅自解除合同的，甲方有权收回商铺，并有权要求乙方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.在履行本合同过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
2024带目录带附件详细版-沿街商铺租赁合同
目录
一、合同双方基本信息
二、商铺基本信息
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、押金
六、商铺使用及维护
七、甲方权利与义务
八、乙方权利与义务
九、违约责任
十、争议解决
十一、其他约定
十二、附件
正文
一、合同双方基本信息
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
二、商铺基本信息
1.商铺位置：________________
2.商铺面积：________________平方米
3.商铺用途：________________
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
四、租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。
3.乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。
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