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2024年开发代表岗位职责4篇

目录

第1篇技术经理（开发代表架构师）职位描述与岗位职责任职要求

第2篇地产开发代表岗位职责地产开发代表职责任职要求

第3篇地产开发代表岗位职责

第4篇客户开发代表岗位职责

地产开发代表岗位职责

新店开发/地产代表

newstoredevelopment新店开发

?executeopeningplanfortheassignedterritoryasalignedwithrealestatemanager/strategicplanningmanager.

根据地产经理和策略规划经理所分配的目标,负责市场内开店计划的执行

?accomplishpersonalyearlyopeningandsigningtarget

完成个人的开店和签约目标

?identifylandlords,negotiatethebestrealestatetermsandeasementarrangementsformcdonald’s.

与业主谈判,为公司赢得地产合同条款

?compiletherealestatepackagejointlywithstrategicplanners,isaccountableforrealestateterms,signageproposal,restaurantlayoutandfinancialprojections,formanagementapproval.

与策略规划同事完成地产发展建议书,包括地产条款、招牌、餐厅布局以及财务预测,并呈报给领导层审批

?engage,leverageandmanagepre-approvedbrokers/consultantstodeliveropeningplan

合理利用中介以及咨询公司完成个人开店计划

?completealllegaldocumentationandseeksadvicefromoutsidelawyersasrequired.

完成所有法律文件,如果需要可外部律师咨询

?co-ordinatewithotherinter-departmentsonspecifictermsandconditionsasstatedintheleaseagreements.

与公司内部其他部门协调关于租赁合同方面的特殊条款

financialmanagement财务管理

?provideanexpectedroiprojectionforeachproject.

对每个项目进行投资回报率预测

?managetherentalcostoftheportfoliotoensurethatitisinlinewithmarketlevelunderwhichtherestaurantscanbeoperatedprofitably.

采用不同类型的租金形式,以确保符合市场价格水平,便于餐厅操作,并有助于其提高利润

?ensurequalitycontrolstandardsforrealestatetransactions(e.g.,cost,time,location,economics,marketneeds,anddealquality).

确保地产交易中的质量控制标准(如:成本、时间、地点、经济、市场需求以及交易质量)

?assesstherightspaceofrestaurantrequired.

评估餐厅所需的面积

businessrelationships工作关系

?promotegoodrelationshipswithdevelopers,landlords,buildingmanagers,governmentbureaus,brokers,outsideconsultants,lawyersorotherorganizations/personsinrelationtoassessingcu