电大《物业管理实务精选》2023-2024期末试题及答案 .pdfVIP

电大《物业管理实务(2)》2023-2024期末试题及答案

一、多项选择题（5小题，每小题3分，共15分）

．在市场经济体制下，房地产作为商品，其分类的依据，在生产、流通、消费各经济运行环1

节中，应充分体现在(的特点与要求。)

商品属性A.．社会属性B

．房屋建筑自然性C．房屋建筑使用性质D

．按照管理的性质的分类按照管理的性质可将分将为2(。)

．委托管理物业A．租赁经营物业B

．委托代理物业C．承包经营物业D

．现代商业场所物业主要包括各种类型的3(等。)

．商场A．购物中心B

．购物广场C．各种专业性市场D

．从特种物业的经营管理性质看，有些是公益性的，如4(。)

．政府物业A．文教、卫生、体育物业B

．娱乐、酒店物业C．会展物业D

．以下属于单一展览5功能的会展物业的是(。)

．北京A展览馆．上海B展览馆

．武汉C展览馆．广D州国际会展中心

二、填空题（20个空，每空1分，共20分）

．英国6政府对物业管理行业实行____，一般不干涉，而由住宅中介机构____负责协调。

．停车7场有____和____两种，其中多数是大型或高层建筑的附设物业。

．多8层住宅，即不设电梯而用楼梯组织垂直交通的____至____层住宅。

．现代9写字楼的保安管理有两种方式：一种是____，另一种方式是____

自营10.式是指开发建设单位自己对____的设施进行经营，____由开发建设单位承担。

总11.的来说，不同性质的工业企业的厂址选择大体上可以分成以下三种：

工业企业的选择____接近原材料产地。工业企业的选择____接近劳动力市场。工业企业的选

择____接近消费品市场。

商业12.企业的配送中心。即由批发商、零售商、____共同组建的配送中心向____众多的零售店铺进

行____。

实行13.____社会化的物业管理已成为我国房产管理的发展趋势。机关办公物业也必须逐步引入

进行管理。

服14.务性公寓是一类以营利为目的，建成单元式结构的，按照____的要求来配置设施和设备，按____