不同类型物业管理—商业物业管理（物业管理课件）.pptx

零售商业物业的管理—大型购物中心;;1、特点

面积大,设备多

经营单位多,服务功能全

物品进出多,顾客流量大

;2、管理内容和特点：;;业内通常提到的“五A”系统的构成

智能化建筑的基本概念、特点

智能大厦的系统组成及功能；

物业智能化管理的基本概念和主要特点；智能小区的系统组成及功能；

本章重点：智能大厦和智能小区的系统组成及功能；

本章难点：智能大厦的系统组成及功能；

;1、智能建筑是信息时代的必然产物

2、第一幢智能大厦，1984年在美国建成

3、我国的智能建筑于90年代起步;智能建筑的优点;智能建筑的缺点;三、智能建筑的分类;智能住宅和智能小区;智能大厦系统的组成及功能;业内通常提到的“五A”系统;强调：;;强调：;物业管理工作智能化;（三）利用网络平台，提升服务方式和服务内容;3、影响租金水平的因素;作业;商业物业的管理;

一、概述;（一）写字楼的物业管理;;;2、写字楼的分类;拓展：影响写字楼分类的因素;3、特点;;5、管理方式与管理目标;;