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保洁服务合同

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2010年第一版

E-WY-007

保洁服务合同

委托方：

受托方：

保洁服务合同

委托方：(以下简称“甲方”)

住所：

通讯地址：

法定代表人：

邮政编码：

联系电话：传真：

受托方：(以下简称“乙方”)

住所：

通讯地址：

法定代表人：

邮政编码：

联系电话：传真：

为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的有关规定，就甲方委托乙方为提供保洁服务事宜，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经友好协商，订立本协议，以资双方共同遵守执行。

委托物业概况

物业名称：

物业地点：

服务区域和面积：

委托服务内容及标准

甲方委托乙方为甲方物业服务区域提供保洁服务，包括但不限于物业服务区域之地面清扫、垃圾清收、门前三包、园区消杀、除雪铲冰、等。

特殊服务内容：

保洁服务岗位要求、工作职责及工作程序：见附件一。

保洁服务标准：见附件二。

考核及评估细则：见附件三。

保洁员数量及要求

保洁员数量及各岗位保洁员数量安排：

工作时间：从早点至晚点,节假日正常上班。甲方根据项目服务需要可以要求乙方调整工作时间，但应符合国家及北京市有关劳动时间的法律法规之规定。

对保洁员基本要求：

委托服务期限

服务期限自年月日起至年月日止。

保洁服务费

保洁服务费按下列第种方式计算：

按服务区域面积及服务内容计算：

A.保洁服务费按服务区域面积及服务内容为计算依据，具体计算标准见附件。每月保洁服务费合计为人民币元（大写元整）。

B.如甲方委托乙方提供保洁服务的区域面积及服务内容发生变化，以双方签字确认的工作联系单为计算依据。

按保洁员数量计算：

A.保洁服务费为每人每月人民币元，每月保洁服务费合计为人民币元（大写元整）。

清洁用品、清洁工具的提供方式按下列第项执行：

由甲方提供；

由乙方自备，乙方保证所用清洁用品、清洁工具质量合格且符合甲方指定品牌要求（甲方指定清洁用品、清洁工具品牌目录见附件四）。

上述保洁费用已含保洁工作所需清洁用品费、清洁工具、人员工资、节假日加班费、劳保费福利待遇，人身保险、乙方管理费及其它费用。甲方除向乙方支付上述费用外，无须再支付任何其他费用。

甲方有权对乙方的工作进行考核评估，若乙方工作未能达到本合同约定标准的，甲方有权根据考核评估细则扣除相应保洁服务费。最终甲方应向乙方支付的保洁服务费，以双方确认的考核评估结果为准。

保洁服务费支付方式

保洁服务费按月/季度支付，具体付款方式为：

乙方于日前将月工作总结报于甲方。

甲方每月/季度对乙方工作进行一次考核评估。甲方应于每月/季度开始日前完成考核评估，并将考核评估结果通报给乙方。考核评估结果作为双方结算保洁服务费的依据。

乙方对考核评估结果无异议的，应及时向甲方提供正式税务发票，甲方应在收到乙方发票之日起15个工作日内将上月/上季度保洁服务费以方式支付乙方。

若乙方对甲方考核评估结果有异议的，应及时向甲方提出。乙方异议成立的，双方协商确定正确的应付款金额，因此导致付款延误的时间在三个工作日内（包括本数）的，付款时间相应顺延，且甲方不承担任何违约责任；延误时间超过三个工作日（不包括本数）的，甲方应向乙方承担逾期付款的违约责任。乙方异议不成立的，甲方的付款时间相应顺延，且不承担任何违约责任。双方确认，双方就考核评估结果的协商处理过程中，乙方不得停止工作。

若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。

双方的权利和义务

甲方的权利和义务

甲方有权对按照本合同约定的标准和要求对乙方保洁服务工作进行