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早点出租协议

甲方：老地方餐馆

乙方：

乙方自愿承租由甲方提供的位于海淀区田村路口西北角老地方饭馆门前作为（出售早点）使用；不得从事任何形式的违法经营活动和行为。

甲乙双方本着平等协商、互惠互利原则，依据《合同法》有关规定，达成此房屋门前早点租赁协议，双方共同遵守执行。

一、租期、租金标准、及其它费用交付方式及有关要求

1、租金标准：前半年租金为元/月；后半年为——。

2、租期自201年月日至20.年月日止。

租金交纳方式为先期付款，每一付。乙方应提前天前交纳租金合计人民币元，大写/元整。甲方只开收据，不出具发票。

3、每月乙方产生的水、电、卫生费元，水电费按月交纳。电每度1元，水每吨6元，卫生费每月元。

4、乙方须交元，为房屋押金，承租方履行本协议无违约后退还。

二、双方权利、义务

1、甲方按约定收取租金

2、乙方按时缴纳房租及其他应缴费用。

3、乙方应守法经营，并独立承担承租方经营责任和人身、房屋等安全责任。

4、乙方要爱护、合理使用承租房屋及设施，自备防火安全设施设备，独立承担承租期内的一切经济、法律安全责任。

5、乙方自行负责并承担其承租房屋内外垃圾收集，清运门前三包，门前不得妨碍行人交通。

6、乙方不得将承租出转让给第三方，负责带来的经济和安全责任自负。

三、违约责任

1、乙方若在协议内中途退租的，所交押金、租金不退。

2、甲方在合同未到期内因房屋买卖致使协议不能继续履行，按实际天数结算租金。

四、免责条件

房屋如因不可抗拒原因，如政府拆迁，小区绿化改造因素，导致协议不能继续履行的，双方互不承担责任，租金按实际天数结算，协议自动终止。

五、争议的解决方式

本协议在履行中如发生争议，双方协调解决，协商不成，可向当地人民法院起诉解决。

本协议一式两份，双方各执一份

甲方：

乙方：

日期：板材订货合同

甲方：（需方）地址：电话：

乙方：（供方）地址：电话：

第一条：甲方向乙方订货总值为人民币元，其产品名称、规格、质量、单价、总价，等如表所列

商品名称

规格

计量单位

数量

单价

金额

合计

第二条：验收标准，及提出异议期限：按照确认样品验收，提出异议期限为货物自收到后七天内

第三条；结算方式及期限，甲方须向乙方付5000人民币作为定金，剩余货款自付定金之日起第七日付清

第四条：交货规定

1、交货方式：2交货地点；3交货日期：

4交运输费

第五条经济责任

（一）乙方责任

1产品规格品种质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。不能利用的乙方负责保修，包退，包换，由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按照逾期交货部分货款总值的1%向甲方偿付，逾期交货的违约金。

2产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方延期交货部分货款总值1%的罚金。

（二）甲方的责任

1甲方中途退货应事先与乙方协商，乙方同意退货的应有甲方偿付乙方退货部分，货款总值5%的罚金。乙方不同意退货的甲方需按合同规定收货，

2属甲方自提的货物，如甲方未按规定时期提货，每逾期一天，应偿付乙方延期提货部分货款总额1%的罚金。

3甲方未按规定日期付款，每延期一天。应按延期付款总额1%付给乙方延期罚金。

4乙方送货或代运的产品，如甲方拒绝接货，甲方应承担造成的损失和运费费用及罚金。

5甲乙任何一方如要求全部或部分注销合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请上级主管部门备案，提出注销合同一方，须向对方偿付注销合同部分总额1%的补偿金。

6本合同所定的一切条款，甲乙任何一方不得擅自变更修改，如一方单独变更修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并

要求单独变更修改合同一方，赔偿一切损失。

7甲乙任何一方因确因不可抗拒的原因，不能履行本合同时。应及时向对方通知，不能履行或需延期履行、部分履行合同的理由，在取得对方主管机关证明后，本合同可以不履行或延期履行，并免于承担违约责任。

8本合同如在执行中发生纠纷或争议，甲乙双方应协商解决。协商解决不了时，按以下第（）项处理：（1）申请仲裁机构仲裁。2向人民法院起诉。

9本合同自双方签字之日起生效，到乙方将全部订货送齐，经甲方验收无误，签收后，合同作废。

10本合同在执行期间，如有未尽事宜。得由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有负责在法律上均与本