厂房工程竣工监理验收评估报告样本.docVIP

B9

太仓新精毅金属管件有限公司新建厂房工程

工程质量评估报告

建设单位：太仓新精毅金属管件有限公司

设计单位：苏州科佳工程设计有限公司

承包单位：江苏金鑫建设工程有限公司

监理单位(章)：苏州立诚建筑设计院有限公司

总监理工程师：

公司技术负责人：

日期：-1-10

江苏省建设厅监制

工程竣工监理质量评估报告

一、工程概况：

工程名称

太仓新精毅金属管件有限公司车间工程

工程地点

沙溪镇陶湾路

建设单位

太仓新精毅金属管件有限公司

设计单位

苏州科佳工程设计有限公司

勘察单位

江苏建材地质勘察院

施工单位

江苏金鑫建设工程有限公司

监理单位

苏州立诚建筑设计院有限公司

建筑面积

约11000m2

构造类型

框架构造

建设性质

私营

楼号

1#厂房

2#厂房

3#厂房

桩基本施工日期

无

无

，11.1

基本施工日期

、4、23

、5、16

.4.10

主体施工日期

、8、27

、8、27

，8，27

单位工程竣工日期

、12、11

、12、23

，12，2

施工初验日期

、1、6

、1、6

，1，6

二、评估根据：

1、建设工程委托监理合同

2、建设工程施工合同及补充合同

3、经批准建设工程设计施工图

4、《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-及有关配套规范

5、国家、省、市关于工程建设法规、强制性原则

三、施工阶段监理工作状况：

我公司受业主委托，订立了监理合同，组建了施工现场项目监理部，与年8月15日进驻了施工现场，开始了监理工程。

咱们进驻现场后根据监理规范及国家关于法律、法规、工程建设强制性原则、批准施工图、施工合同、建设工程建设程序，本着“守法、诚信、公正、科学”原则，对本工程施工了施工阶段监理。在整个施工阶段监理过程中，以原材料质量和工序质量控制为核心，质量预控为重点、有放矢开展监理工作。

咱们采用了事前、事中、事后及动态管理控制办法。

事前控制内容涉及：①严格按程序办事，完善和收集工程建设前期各类资料；②把好合同关，做到责任明确、有章可循；③把好资质关，对施工总包单位、及材料供应商资质、施工管理人员岗位证书、特殊工种在有效期内上岗证进行审核，同步对施工单位管理体系、管理制度和质保体系（涉及质量责任书）、工程质量检查制度进行审查；④把好勘察设计关，协助建设单位进行设计交底和图纸会审，及时整顿睬审纪要；⑤把好施工组织设计关，认真审核施工单位编制施工组织设计，在质量管理上有工艺原则、检查原则、合格原则或工法，使整个施工过程科学合理、有序进行；⑥把好工程开工关：施工组织设计必要获总监批准，承包单位人员到位（资质证书齐全）、机具进场、施工管理体系及制度基本完善，施工准备工作已完毕；⑦实行混凝土浇捣申请制度，各分项工程完毕并通过验收合格后予以签证。

事中控制内容涉及：①加强过程质量控制，施工过程严格按施工质量验收规范规定和经审批施工组织设计执行。认真如实地建立过程控制资料，如材料验收记录、施工记录、“三检”记录、隐蔽验收记录以及施工方案资料，作为验收根据之一；②认真执行“三检制度”。每个“检查批”或分项工程完毕必要通过班组自检，各工种之间上下道工序之间交接检，做好记录和签证，报监理审查认定；③设立工程质量控制点，如项目停止点、见证点等，把设立位置、分项部位告知施工单位；对“停止点”，施工到该处时必要暂停施工报监理检查，未经检查经就进行下道工序施工，监理有权规定拆除检查，本工程设立停止点涉及轴线定位、标高复核、材料进场验收、钢筋隐蔽验收、基本（验槽）验收、混凝土浇捣、各分项混凝土验收、各分部验收、预留孔洞及预埋件验收、防水隐蔽验收、给排水管道及电线配管隐蔽验收、灌水实验、水压实验、防雷接地和引下线、绝缘电阻测试、电器模仿实验等；对“见证点”，施工到该处时，施工必要告知监理检查，如模板制作安装、门窗制作安装、内外墙装饰、楼地面、穿管配线、电气设备安装等；④实行材料取样、实验检测“二见证”制度，没有通过监理见证材料和实验台帐，监理不予承认，保证了实验随机性、代表性和客观公正性，审核通过建立台帐；⑤对进场材料、设备、构配件必要具备合格证及性能检测报告，并按规定进行见证取样、送检，通过后建立监理台帐，进行总量控制；⑥对核心部位、核心工序（如桩基施工、基本、基坑、路基土方回填，混凝土浇筑、卷材防水细部等）采用旁站监理及平行抽检，对普通施工操作过程采用巡检、抽检相结合；⑦对于下道工序掩盖上道工序，上道工序完毕后进行隐蔽验收制度，如基本验槽、桩基验收、主体验收、屋面验收、地面基层验收，水电预留等隐蔽工程验收制