百年豪景后续推广方案样本.docVIP

目录

现场操作

销售方略

未售房源回购总金额

客户方面

贰、对公司有何益处

叁、公司需做事项

肆、推广方向

推广诉求

企化思考

客源对象

媒体选取

推广筹划Q表

其他

壹、现场操作

销售方略：

购房保险回购方案

交房后一年无理由以原价年回报7%收购房产

首付10%，别的首付在交房时付清（别墅首付30%）

未售房源总金额：

1、多层：69户；1229008元；

2、联排：9户；517121元；

3、双拼：26户；1992312元；

4、共计：104户；3738441元；

5、可售房源总销

客户方面：

一年后回购税金由客户自己负责

先前已购客一视同仁照常解决回购方案；

贰、对公司有何好处

加快销售，资金回笼快

广告诉求反映大，可省某些广告费，制造较大耳语效应

先前已购客户一视同仁，原先价格就较低，不需紧张回购事项，也可增长客户对公司承认，达到良好宣传效应

别墅客户买卖有关费用约房价10%，会规定回购客户相对较小；

原公司银行借款年利率就达7%以上，就算客户回购，对公司也较有利

多层：1750×7%=1873元，交房1年后，房价到达1985元，公司方面等于在相似房产再赚一笔