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工艺园区道路保洁绿化养护整体服务设想
目录
TOC第一节项目需求分析 2
一、项目概况 2
二、工业园区项目管理考核实施办法 19
第二节项目整体设想 23
一、工业园道路保洁整体设想 23
二、绿化管养服务水平的整体设想及策划 26
第一节项目需求分析
一、项目概况
（一）道路清扫及公共区域保洁
1.服务区域：工业园区规划区域范围
2.作业面积：工业园区全区域道路清扫保洁面积约XXX万平方米，全域无垃圾保洁面积约XXX万平方米，绿化清扫保洁面积约XXX万平方米。
3.服务内容
负责制定保洁制度，组织配置人员、设备，对工业园区内主次干道、辅道、人行道、绿化带（含行道树沟、绿化景观带）进行清扫，公共区域按照全域全城无垃圾要求进行清理保洁，确保视野范围内无垃圾。服务内容包括但不限于主次道路清扫、环卫设施保洁维护、交通设施及照明设施保洁、野广告清理、区域内无主建筑、装修垃圾清理、大型迎检及接待活动专项保洁任务、重大节日应急保洁任务及暴风雨雪恶劣天气的突发情况处置等。
4.作业要求
（1）工作人员必须身着统一款式、有反光安全标志的环卫工作服，保持着装整洁，不得蓬头垢面。作业时要巡回走动，不得长时间静止，要做到勤走、勤看、勤扫，确保清扫道路及保洁区域整洁。
（2）建筑工地等地点周边的易污染道路应增加道路清扫保洁作业频次。建筑工地、绿化工地、道路工地等周边的易扬尘道路，应开展机械洒水和喷雾作业，抑制道路扬尘。
（3）道路清扫保洁作业收集的垃圾及回收的污水要及时清理，随扫随清。垃圾严禁扫入或倾倒入树沟及排水篦。
（4）用竹扫帚清扫路面树叶等垃圾，要注意砖缝和绿化地上的垃圾，包括烟头、水泥块等。
（5）要确保园区建成区可视范围内无垃圾、杂物。平时及时清除道路两侧、排水沟及树沟内杂草、垃圾、树挂物，保证街巷路面平整干净，排水沟渠畅通，无垃圾和漂浮物。
（6）重大节日和参观接待时加大清扫力度，随时保持道路及两侧、树沟内干净整洁，必要时对道路进行冲洗清扫，随时捡拾可视范围内杂物、垃圾。
（7）收集的垃圾日产日清，要保持垃圾桶周围无垃圾。
（8）垃圾分类收集，对于树枝、树叶等绿化垃圾进行定点堆放，集中清运；对于可回收物资应当回收利用；灰尘、泥沙等粉尘性垃圾在运送途中应加以遮挡，防止垃圾掉落或飞扬引起二次污染。
（9）降雪中及降雪后应及时进行路面除雪作业。
（10）雨后应及时进行路面积水清除作业。
（11）车辆作业时应开警示灯或特效音乐提醒路人，司机和随车工人应按规定着装，严格遵守交通法规、操作规程和环卫作业规范，做到文明驾驶和文明作业。
（12）道路保洁机械作业设备车速不应高于20km/h。
（13）机械清洗冲刷喷水设备水压应大于等于300kPa，机械洒水与喷雾喷水设备水压应小于等于300kPa。
（14）道路清扫保洁作业设备应配有安全警示灯具、标志。道路清扫保洁作业人员应穿着警示服并配备保证作业安全的工具。
（15）道路清扫保洁作业时发现道路路面破损、坑洼不平、雨水箅子或井盖破损等现象要及时报园区管委会，由园区管委会负责维修。
5.质量要求
（1）路面道路、人行道无垃圾、无杂物、无积水、泥沙；无杂草、表苔、砖头、废纸等垃圾；无碎渣土、无枯草落叶；花池内杂物、烟头，碎纸、塑料袋等垃圾，垃圾定期及时清理外运。
（2）保持垃圾斗附近地面干净，无垃圾。
（3）对指示牌，护栏擦拭，达到表面干净无灰尘，框架干净无污；无广告纸，无乱贴乱画。
（4）其他设施冲洗、擦拭、达到干净整洁美观。
（5）每日全天候、全方位对保洁区域内所有道路及公共区域进行保洁，确保道路及公共区域干净整洁。
6.人员管理
我司负责聘用足量保洁人员开展工作，负责就近聘用当地农民工和城市失业人员及有相关工作经验者。我司在监督考核聘用人员工作成效后，每月按时足额发放所聘人员工资，并将每月工资表向园区管委会公共事业管理部报备。同时，我司会做好岗前安全培训及人员体检工作。
7.清扫工具及费用
扫把、撮子、铁锹、推雪板、杂物夹、垃圾袋、铲刀（广告清理）、电动三轮保洁车等保洁工具均由我司配置，费用由我司承担。
8.垃圾清运及费用
按照“日产日清”要求，保洁工人要保证垃圾斗外及周边无积存垃圾，保持垃圾斗外观整洁。垃圾斗满后，我司应及时通知城投公司清运垃圾。园区管委会负责在园区公共区域设置垃圾斗，垃圾斗安装及垃圾清运费用由园区管委会承担。
9.各类应急活动及事件处置
（1）大型迎检及接待活动专项应急保洁任务
1）加强组织领导。由专人负责，明确检查时间、地点、主要检查内容及主要任务等，根据任务指示逐项分解任务，层层落实责任，强化工作措施，明确完成时限，确保“迎检”工作有序推进。
同时成立若干支“迎检”专项工作应急队伍小组，分工明确、有组织、有
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