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2024年二级建造师《建筑实务》习题及答案(卷14)
1[单选题]下列施工合同文件的排序符合优先解释顺序的是()。
A.施工合同协议书、施工合同专用条款、中标通知书、投标书及
其附件
B.施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专
用条款
C.施工合同专用条款、施工合同协议书、中标通知书、投标书及
其附件
D.施工合同专用条款、中标通知书、投标书及其附件、施工合同
协议书
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工合同的组成与内容。协议书与下
列文件一起构成合同文件:(1)中标通知书(如果有);(2)投标函及其附录
(如果有);(3)专用合同条款及其附件;(4)通用合同条款;(5)技术标准和
要求;(6)图纸;(7)已标价工程量清单或预算书;(8)其他合同文件。当合同
文件中出现不一致时,上述顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文
件出现含糊不清或者当事人有不同理解时,按照合同争议的解决方式
处理。因此,选项B正确。
2[案例题]背景材料:某办公楼工程,框架结构,钻孔灌注桩基础,
地下一层,地上20层,总建筑面积25000m2,其中地下建筑面积
3000m2,施工单位中标后与建设单位签订了施工承包合同,合同约
定:“…至2014年6月15日竣工,工期目标470日历天:质量目标
合格:主要材料由施工单位自行采购:因建设单位原因导致工期延误,
工期顺延,每延误一天支付施工单位10000元/天的延误费…”。
柱基施工时遇地下溶洞(地质勘探未探明),由此造成工期延误20
日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工期20日历
天,补偿误工费20万元,地下室结构完成,施工单位自检合格后,
项目负责人立即组织总监理工程师及建设单位,勘察单位,设计单位
项目负责人进行地基基础分部验收。
施工至十层结构时,因商品混凝土供应迟缓,延误工期10日历
天。施工至二十层结构时,建设单位要求将该层进行结构变更,又延
误工期15日历天。施工单位向建设单位提交索赔报告,要求延长工
期25日历天,补偿误工费25万元。
问题:施工单位索赔成立的工期和费用是多少?逐一说明理由。
『正确答案』
(1)桩基施工:工期索赔20天;费用索赔20万。
理由:地下溶洞,不可探明的地质条件,建设单位的责任;按合
同约定,建设单位的原因造成,工期顺延,每天支付延误1万元,20
×1=20万元。
(2)商品混凝土供应迟缓,工期和费用均不能索赔。
理由:商品混凝土供应,是施工单位的责任。
(3)施工至二十层结构时,工期索赔15天;费用索赔15万。
理由:结构设计变更,是建设单位的责任;按合同约定,建设单
位的原因造成,工期顺延,每天支付延误1万元,15×1=15万元。
工期总计索赔:35天,费用总计索赔35万。
3[案例题]背景材料:在施工过程中,当地遭遇罕见强台风,导致
项目发生如下情况:①整体中断施工24天;②施工人员大量窝工,发
生窝工费用88.4万元;③工程清理及修复发生费用30.7万元;④为提高
后续抗台风能力,部分设计进行变更,经估算涉及费用22.5万,该
变更不影响总工期。
A单位针对上述情况均按合规程序向建设单位提出索赔,建设单
位认为上述事项全部由罕见强台风导致,非建设单位过错,应属于总
价合同模式下施工单位应承担的风险,均不予同意。
问题:针对A单位提出的四项索赔,分别判断是否成立。
『正确答案』
事件一:24天工期索赔成立。不可抗力造成的工期延误应该由
建设单位承担。
事件二:窝工费用索赔不成立。不可抗力造成的人员窝工,各自
承担。
事件三:费用索赔成立。不可抗力造成的工程损失及修复费用由
建设单位承担。
事件四:费用索赔成立。设计变更造成的费用增加由建设单位承
担。
4[计算题]背景材料:某施
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