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第五十一篇年南通市建设工程计价解释答疑
标签:杂谈
1、问:目前在工程招投标过程中,如何计算现场安全文明施工措施费?
答:根据《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》(苏建价[2005]349号)号)
规定,建设工程现场安全文明施工措施费为不可竞争费。在工程预算、投标报价或标底中应
足额计取。其基本费用按规定标准列入其他项目费中投标人部分;现场考评费和奖励费以最
高暂定费率列入其他项目费中招标人预留金部分。如果招标用的招标文件中已明确现场安全
文明施工措施费按照苏建价[2005]349号通文件计取,则招标人应在招标文件的其他项目清
单中招标人部分单列现场安全文明施工措施费的考评费和奖励费,投标人部分单列现场安全
文明施工措施费的基本费,如果没有单列,则视同招标文件中其他项目清单中的预留金部分
已经包含考评费和奖励费,投标人在投标报价时应该足额计取以上费用。
2、问:使用2004年计价表计价的工程,如施工单位单包人工,同时又自带施工机械和周转
性材料的工程是否可适用包工不包料工程的取费标准?
答:2004年计价表规定,包工不包料工程的取费标准适用于只包计价表人工的工程。对施
工单位自带施工机械和周转性材料的工程的处理原则同2001年费用定额即:施工单位自带
施工机械和周转性材料的工程按包工包料取费标准执行。
3、问:掺入JM系列外加剂的砼,水泥用量如何处理?
答:掺入JMJM系列外加剂的砼,在扣减水泥用量时,要根据设计要求考虑外加剂内掺代替的
部分水泥,并考虑使用减水剂所能节省的水泥用量。由于定额配合比相对于现场配合比有一
定水泥富余量,所以扣减的基数仍为定额配合比。
4、问:《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目,如何列清单?
答:《建设工程工程量清单计价规范》附录中缺项的项目,编制人可做相应补充,并应报省、
市造价管理机构备案。计价规范附录中缺项项目应补充在相应各章节后。编码形式可以为“补
12位编码”。
5、问:以独立费报价的铝合金门窗,在工程结算时,其税金如何扣还?
答:投标报价中以独立费报价的铝合金门窗,如果由甲方直接分包,税金应由分包单位缴纳,
甲方应按独立费报价及其税金扣除;如果由乙方自行分包,税金仍由乙方缴纳,甲方不得扣
除该费用。
6、问:什么情况下可以使用基坑、地下室排水子目?其能否与井点降水子目同时使用?坑
内排水沟、集水井抽水费用能否另计?
答:基坑、地下室排水子目是指地下常水位以下(或深度超过1.5米),并且基坑底面积超
过20平方米时,土方开挖后,基础或地下室施工期间所发生的排水包干费用,不能与井点
降水子目同时使用。
基坑内挖的排水沟和集水井作为临时设施,费用在临时设施费中列支。坑内排水沟、集水井
抽水费用在基坑排水包干费中已包含,不得另计算。
7、问:苏建价(2006)276276号有关人工工资单价调整的文件是否属于政策性调整,2006年
8月1日以前招投标的工程如何调整?调增的人工费是否可作为取费基础?
答:《关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》
[苏建价(2006)276276号]从2006年8月1日起执行,属于政策性调整;2006年8月1日以日以
前招投标的工程如合同约定政策性调整可调时,2006年8月1日后实际完成的工作量的人
工工资可以调整。建筑、安装、装饰、市政、修缮、园林绿化等工程,如符合该文件要求可
以增加的人工,均可作为取费的基础。
8、问:定额中没有刷环氧富锌漆子目,如何计价?
答:2001年定额中没有刷环氧富锌漆子目。可参照《江苏省钢网架及轻钢结构工程预算定
额》(1999)的定额含量执行,材料价格调整和费用取定另按有关规定执行。
9、问:某住宅楼工程,柱梁板全部使用符合木模板?套用2001年综合定额时,可否换算模
板种类及含量?
答:综合定额中模板品种是按典型工程综合选定的,对约定按综合定额执行的工程,除定额
规定可调的情况外,不论现场实际使用何种模板,综合定额中模板品种不再换算
10、问:地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破如何区分?基底底面积超过20M2,套用哪一
个子目?
答:地面一般爆破、沟槽爆破、基坑爆破的具体划分标准是按基底底面积,基底底面积
超过20M2,套用地面一般爆破子目。
11、问:现在有工地使用七五找砖,其
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