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房地产预售制度优点缺陷分析
当前,对房屋预售制度的争论可以分为正反两方意见。反对取消的人主要是开发商,支持取消的人主要是购房者和众多的学者。下面重点分析房地产预售制度的优点和缺点。
预售制度的优点
缓解资金压力、加快开发进度。
房屋预售降低房地产企业的门槛。国家准许商品房预售,有利于房地产商准时筹集资金投入到商品房开发建设中去,以弥补建设资金缺乏,降低房地产企业的门槛,促进房地产业的快速进展。
众所周知,房地产行业的投资大、建设周期长。开发商的房地产
工程的全部投资假设依靠自有资金来解决,势必大大减缓建设的进度和开发的难度。特别是2023年房地产开发工程资本金由20%提高到了35
专注地铁、铁路、市政领域安全管理资料的定制、修改及润色,本人已有7年专业领域工作经验,可承接安全方案、安全培训、安全交底、贯标外审、公路一级达标审核及安全生产许可证延期资料编制等工作,欢迎大家咨询~
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