实施阶段造价控制方案样本.doc

目录

TOC\o"1-3"\h\u32741（一）对本工程造价征询服务结识 1

197931、项目概况 1

50282、对本工程造价征询服务结识 1

20697（二）造价征询工作内容、工作办法、工作流程、工作制度 3

21729※工作内容 3

4416※工作办法 4

20590※工作流程 4

3319※工作制度 8

9292※实行要点 11

15161、准时参加工程（监理）例会 11

324842、及时收集各类工程资料 11

154593、审核设计变更费用 12

176284、隐蔽工程、工程量现场签证审核 13

312345、进度款审核 14

313776、零星工程项目审核 14

137757、工程进度监督 15

139638、工程质量监督、安检环节 16

85479、竣工验收审核 17

19555※质量原则 17

12472（三）本工程造价征询难点、要点 17

7148（四）过程造价征询服务方案 20

310131、造价审核根据 20

37502、施工合同审核 20

270243、设计变更、现场变更引起价款变更审核 21

240004、索赔与反索赔审核 22

114835、隐蔽工程、工程量现场签证审核 24

197636、业主零星委托工程项目审核 25

207637、工程进度款支付审核 26

11461（五）竣工结算审核方案 26

248551、工程结算审核根据 26

137972、工程结算审核原则 27

192263、工程结算审核内容 27

219664、工程结算审核核心控制点 29

1837（六）配合政府审核算施方案 30

11597（七）本工程造价征询质量保证 31

16423（八）本工程造价征询时间目的及保证办法 33

7192（九）人员配备、安排及职责 34

（一）对本工程造价征询服务结识

1、项目概况

造价征询服务招标范畴：本次招标为***********项目提供全过程造价征询服务工作，涉及三个阶段：第一阶段：施工阶段；第二阶段：竣工结算阶段；第三阶段：配合政府审核部门完毕本项目审核工作。

2、对本工程造价征询服务结识

1、保持全过程造价征询服务独立性，充分发挥造价征询服务监督职能。

本次审核工作重要任务应是对工程投资建设活动真实性、合理性、合法性进行全面监督和评价。重要工作是在建设过程进行监督、检查、校正等工作，起到了间接管理作用。

在审核工作中应充分保持工作独立性，在整个项目过程中，客观反映工程建设客观状况，对存在问题及时披露，并对存在问题予以专业建议。

咱们将在全过程造价征询服务中，通过定期报告和重大问题及时报告方式，动态向建设单位反馈造价征询工作状况，使造价征询服务职能得到充分体现。

2、发挥我公司近年参加全程跟踪造价征询项目优势，注意把握审核工作核心点

依照咱们近年全过程项目审核经验，咱们以为在普通建设项目全过程审核内容基本上重点应做好如下工作：

防范法律风险，指引建设单位工作，以保证与有关法规相符

防范法规风险是咱们征询单位需协助和提示建设单位关注工作，避免整个项目在政府审核审核和其她部门审查时存在法规风险。

项目建设合同管理工作是存在较多法律风险环节，咱们应按国家法规来进行有关工作，如有与政策相违客观状况，也应按国家有关法规开展工作，咱们将在过程中协助建设单位防范法律风险，并提供合理建议。

完善合同商务条款，督促各方履行合同义务

咱们将在合同商务条款中对工作范畴、工作内容、合同价款结算、支付方式、合同变更及索赔确认、违约金等方面条款制定予以专业意见，协助项目公司完善合同条款。

在订立完毕后，咱们将分析总包单位工作范畴，及其与建设单位、各办法律关系，以及进度、质量、造价控制权责界限，以合同及法规为根据，协助建设单位履行义务，督促承包单位履行合同。避免在合同执行过程中产生较大造价控制风险。

注重甲供材管理

甲供材管理是实行阶段工程管理中一环,也是工程造价重要因素。加强对甲供材管理造价监控，是过程中造价控制重要方面。咱们以为应注意如下三点：⑴、材料采购与否坚持大渠道供货为主采购模式；⑵、材料采购与否采用招标方式,勉励市场竞争；⑶、甲供材供应与否按实际工作量进行管理,防止虚假领用状况产生。

发挥造价工程师现场跟踪作用

在项目实行过程中，现场造价控制需要造价工程师及时合理审批。做好现场跟踪工作，咱们以为应做到：审核施工组织设计方案，防止不合理方案导致办法费用失控；按合同规定进行工程款支付，避免资金风险；现场也许发生变更进行预测，计算变化额度，向业主提供基本数据和参照