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新建项目可行性研究制度
受控状态:____受控_________
发放编号:________________
生效日期:___-04-02____
版本/修改次第
更改页次/章节
编制
审核
批准
生效日期
1
总则
为保证公司可持续性发展,在合理利润状况下获得集团公司意向土地开发建设权利。依照公司实际工作流程编制本制度。
2
可行性研究程序
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
在得到项目建议书或政府发布土地招、拍、挂信息后,建设单位与设计征询公司订立可行性研究合同、详细注明关于事宜。
配合设计征询公司开展工作:造价控制中心开始做市场调查:调查与预测社会对项目产品需求类型,造价控制中心做资源调查,涉及人口、经济状况、收入来源、交通运送、生活设施、风俗习惯等。
技术总监召集设计征询公司、研发、造价、品牌、销售公司讨论,优选建设方案、技术方案、拟定建设规模。
按照讨论成果,研发中心提供各种建设方案、造价中心作经济分析比较。
总经理拟定建设方案、建设规模,技术总监拟定项目实行进度筹划,财务总监进行资金周转筹划,造价中心分析计算投资额、经济评价投资效果计算与分析。
造价中心编写可行性研究报告,总经理主持讨论通过后,报决策层审批。
3
附则
3.1
3.2
本制度由造价控制中心负责解释与修订
本制度自印发之日起施行
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