工程经济学 第2章工程经济分析的基本要素.pptx

工程经济学第二章工程经济分析的基本要素第二章工程经济分析的基本要素主要内容第一节投资、成本与利润第二节资金的时间价值第三节资金筹措与资金成本第四节所得税与通货膨胀第一节投资、成本与利润一、投资构成与投资估算（一）投资的概念1.广义的投资：指一切为了将来的所得而事先垫付的资金及其经济行为。2.狭义的投资：指为建造和购置固定资产、购买和储备流动资产而事先垫付的资金及其经济行为。是在工程建设活动过程中为实现预定的生产、经营目标而预先垫付的资金及其经济行为。（二）建设项目总投资构成项目总投资——指拟建项目从前期准备工作开始，到项目成投产为止所发生的全部投资费用生产期所需要的全部流动资金。建设投资：项目建设期与筹建期间所花费的全部费用。总投资流动资金投资：指项目建成后企业在生产过程中处于生产和流通领域、供周转使用的资金。固定资产投资方向调节税（暂停征收）建设期借款利息建筑工程费用设备及工器具购置费安装工程费工程费用基本预备费涨价预备费建设投资预备费用土地征用及补偿费勘察设计费、工程监理费联合试运转费……等技术转让费土地使用权其他费用生产职工培训费开办费项目总投资工程建设其它费用流动资金投资图2—1项目总投资的构成流动资金：指在项目投产前预先垫付，在投产后的生产与经营活动中用于购买原材料、燃料和动力、备品备件、支付工资和其它费用以及被在制品、半成品、制成品占用的周转资金。储备资金生产领域流动资金存货生产资金流动资金成品资金流通领域流动资金应收及预付账款结算资金货币资金?实物形态不断发生变化；流动资金的特点?其价值一次性全部转移到产品中去，并在产品销售后以货币形式获得补偿；?每个生产周期完成一次周转。项目总投资形成的资产?使用期限较长（一般在1年以上）；?单位价值在国家规定的限额标准以上；?能为多个生产周期服务，在使用过程中保持原有实质形态的资产。固定资产特点：1.能连续为多次生产周期服务；并长期使用过程中始终保持原有的实物形态。2.其价值是随着它的使用磨损，以折旧的方式逐次转移到产品的价值中，构成产品价值的一部分；3.所占用的资金循环一次周期较长，通过折旧形式得到的补偿是随着产品的销售一次次逐渐收回并转化为货币资金。无形资产---是指企业所拥有的没有物质实体,但可使拥有者长期获得超额收益的资产.特点：1.没有物质实体；2.能为拥有者带来超额利润。专利权、版权、专有技术权商标权软件权厂商名称权知识产权专营权许可证权购销合同行为权利可确指无形资产土地使用权矿业权优惠融资权对物产权无形资产客户关系销售网络职工队伍公共关系商誉不可确指无形资产：图2-2无形资产的内容品牌94年95年96年97年98年99年2000年可口可乐359.5390.5434479.8?838.5725.4万宝路330.5387.1446.1476.4???柯达100??144.4???麦当劳?189?199.4???IBM???237?437.8531.8迪斯尼???170.7?322.8?索尼???144.6???微软98.4??89.9?566.6702.0通用电器???102.9?355.0381.3英特尔???132.7?300.2390.5表2-1全球品牌价值排行榜（1999—2000年）(亿美元)品牌1995年1996年1997年1998年1999年红塔山320332353386423海尔42.277.4118192265长虹87.6122.1182245260春兰40.365.5--105--五粮液31.635.941.860.686一汽65.570.072.876.379.1康佳22.242.455.663.078.9联想22.835.741.158.876.8TCL--32.5--56.475.6科龙--26.8--55.559.2表2-2中国著名品牌价值（人民币：亿元）递延资产---是指不能计入工程成本,应当在以后年度内分期摊销的各项费用.特点：1.本身没有交换价值；2.具有集合费用的性质。流动资产---是指可以在一年或超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产.流动资金=流动资产–流动负债无形资产递延资产流动资产固定资产投资方向调节税固定资产建设期借款利息建筑工程费用设备及工器具购置费安装工程费工程费用基本预备费涨价预备费建设投资预备费用项目总投资土地征用及补偿费勘察设计费、工程监理费联合试运转费……等技术转让费土地使用权其他费用生产职工培训费开办费工程建设其它费用流动资金投资图2-3项目总投资的构成及所形成的资产（三）投资估算1.固定资产投资估算固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，