办公楼-施工组织设计样本.doc

一、编制根据

1.1工程合同（附表V-1）

工程合同附表V-1

序号

合同名称

编号

签订日期

1

建筑工程施工合同

GF-91-0201

.1

2

1.2工程施工图纸（附表V-2）

工程施工图纸附表V-2

序号

图纸名称

图纸编号

出图日期

1

建筑图

建施1~建施

.1

2

构造图

结施1~结施

.1

3

电器图

电施1~电施

.1

4

弱电图

弱电1~弱电

.1

5

通风图

空施1~空施

.1

6

水暖图

水1~水

.1

1.3工程应用重要规程、规范（附表V-3）

重要规程、规范附表V-3

序号

类别

规范、规程名称

编号

1

国家

地下防水工程施工及验收规范

GBJ208-83

2

国家

混凝土构造工程施工及验收规范

GB50204-92

3

国家

工程测量规范

GB50026-93

4

国家

砌体工程施工及验收规范

GB50203-98

5

国家

屋面工程技术规范

GB50207-94

6

国家

制冷设备`安装工程及验收规范

GBJ66-84

7

国家

采暖与卫生工程施工及验收规范

GBJ242-82

8

国家

通风与空调工程施工及验收规范

GBJ243-82

9

国家

电器装置安装工程施工及验收规范

GB50254-96

GB50257-96

GB50258-96

GBJ232-82

10

行业

建筑装饰工程施工及验收规范

JGJ73-91

11

行业

玻璃幕墙施工验收规范

JGJ102-96

12

行业

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-96

13

行业

带肋钢筋套筒挤压连接技术规范

JGJ08-96

14

行业

钢筋机械连接通用技术规范

JGJ107-96

15

行业

钢筋锥螺纹技术规范

JGJ109-96

16

行业

混凝土泵送施工技术规范

JGJ/T10-95

17

地方

锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规范

DBJ01-15-93

18

地方

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

19

地方

建筑安装分项工程施工工艺规范

DBJ01-26-96

1.4工程应用重要原则（附表V-4）

主要标准附表V-4

序号

类别

标准名称

编号

1

国家

建筑安装工程质量检查评估统一原则

GBJ300-88

2

国家

建筑工程质量检查评估原则

GBJ301-88

3

国家

建筑采暖、卫生与煤气工程质量检查评估原则

GBJ302-88

4

国家

建筑电器安装工程质量检查评估原则

GBJ303-88

5

国家

通风与空调工程质量检查评估原则

GBJ304-88

6

国家

建筑电器安装分项工程施工工艺原则

7

国家

建筑施工安全检查原则

JGJ95-99

1.5其她（附表V-5）

其她文件附表V-5

序号

类别

名称

1

公司

质量体系程序文献

2

公司

环保体系程序文献

3

地质勘察资料

4

设计交底及关于图纸答疑文献

5

公司

公司资料、质量、安全等手册

二、工程概况

2.1总体简介（附表V-6）

简介附表V-6

序号

项目

内容

1

工程名称

2

工程地址

3

建设单位

4

设计单位

5

监理单位

6

质量监督

7

施工总包

8

重要分包

9

合同范畴

10

合同性质

11

投资性质

12

合同工期

13

质量目的

2.2建筑设计概况（附表V-7）

2.3构造设计概况（附表V-8）

2.4工程特点与难点：

2.4.1工程重要性：本工程地理位置优越，所处地段商业、办公、娱乐、餐饮等行业众多，人员流动大，本工程作为重点工程，其造型设计和工程质量优劣，将倍受瞩目。

2.4.2建设单位对工程工期规定：按合同工期竣工。

2.4.3施工工期规定：工程合同总工期为605d，比定额工期要少3个月。并且尚有高考期间，政府对施工时间限制。因而，阶段时间内资源投入大，对总承包方管理、协调、组织能力规定很高。

2.4.4施工质量原则高：工程构造质量目的为高原则优良，整体工程质量目的为山东省“泰山杯”和省级优良工程，争创“鲁班奖”工程。

2.4.5两个冬期及两个雨期影响：施工总工期内逢两个冬期、两个雨期，其中基本工程施工在冬期、上部构造施工、外装饰工程施工在雨期，因而合理安排和组织是项目管理中重中之重。

2.4.6施工现场狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有某些场地可以运用，料区和进出场道路有某些重叠，施工机械，例如塔吊由于场地因素只得设立在建筑物内（11轴附近）。

2.4.7地下层高：地下二层构造层高5.1m，地下一层构造层高3.9m。给模板施工和混凝土施工带来很大难度。

2.4.8底板大体积混凝土：2.2m厚底板大体积混凝土施工，由于混凝土多