新住宅设计规范强规样本.doc

《住宅设计规范》GB50096-自8月1日起实行

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住宅建设量大面广，关系到广大城乡居民居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，增进城乡住宅建设健康发展，贯彻好国家建设节能省地型住宅规定，贯彻高度注重民生与住房保障问题精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999修编工作，近日予以发布公示。编号为GB50096-，自8月1日起实行。其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条为强制性条文，必要严格执行。原《住宅设计规范》GB50096-1999（）同步废止。现将强制性条文摘录如下：

5.1.1?住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。

5.3.3?厨房应设立洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。

5.4.4?卫生间不应直接布置在下层住户卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅上层。

5.5.2?卧室、起居室（厅）室内净高不应低于2.40?m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应不不大于室内使用面积1/3。

5.5.3?运用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积室内净高不应低于2.10?m。

5.6.2?阳台栏杆设计应采用防止小朋友攀登构造，栏杆垂直杆件间净距不应不不大于0.11m，放置花盆处必要采用防坠落办法。

5.6.3?住宅阳台栏板或栏杆净高，六层及六层如下不应低于1.05m；七层及七层???以上不应低于1.10m。

5.8.1?外窗窗台距楼面、地面净高低于0.90m时，应有防护设施。

6.1.1?楼梯间、电梯厅等共用某些外窗窗台距楼面、地面净高不大于0.90m时，应有防护设施。

注：窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台净高或防护栏杆高度均应从可踏面起算，保证净高达到0.90m。

6.1.2?住宅公共出入口台阶高度超过0.70m并侧面临空时，应设防护设施，防护设施净高不应低于1.05m。

6.1.3?住宅外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层如下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆必要采用防止少年小朋友攀登构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应不不大于0.11m。

6.2.1?十层如下住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积不不大于650m2，或任一套房户门至安全出口距离不不大于15m时，该住宅单元每层安全出口不应少于2个。

6.2.2?十层及十层以上但不超过十八层住宅建筑，当住宅单元任一层建筑面积不不大于650?m2，或任一套房户门至安全出口距离不不大于10m时，该住宅单元每层安全出口不应少于2个。

6.2.3?十九层及十九层以上住宅建筑，每层住宅单元安全出口不应少于2个。（剪刀梯）

6.2.4?安全出口应分散布置，两个安全出口距离不应不大于5?m。

6.2.5?楼梯间及前室门应向疏散方向启动。

6.3.1?楼梯梯段净宽不应不大于1.10m，不超过六层住宅，一边设有栏杆梯段净宽不应不大于1.00m。

注：楼梯梯段净宽系指墙面装饰面至扶手中心之间水平距离。

6.3.2?楼梯踏步宽度不应不大于0.26m，踏步高度不应不不大于?0.175m。扶手高度不应不大于0.90m。楼梯水平段栏杆长度不不大于0.50m?时，其扶手高度不应不大于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应不不大于0.11m。

6.3.5?楼梯井净宽不不大于0.11m?时，必要采用防止小朋友攀滑办法。

6.4.1?七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16m?住宅必要设立电梯。

6.4.7?电梯不应紧邻卧室布置。

6.5.1?外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层如下住宅不应低于1.05m，七层及七层以上住宅不应低于1.10m。栏杆设计应防止小朋友攀登，垂直杆件间净空不应不不大于0.11