拆除协议拆迁维权指南.docxVIP

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合同编号：_______

甲方（拆迁方）：________

乙方（被拆迁方）：________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方拥有的房产拆迁及补偿等相关事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围

1.1乙方拥有的房产位于_______（具体地址），房产证号为：_______。

1.2拆迁范围包括乙方房产及其附属设施，具体范围以双方共同确定的界址为准。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照国家及地方拆迁补偿政策的规定，向乙方支付拆迁补偿款。补偿款的计算方式及标准如下：

（1）房屋补偿：按照房产证登记的建筑面积计算，每平方米补偿金额为人民币_______元；

（2）附属设施补偿：包括水、电、气、电话等设施，按照实际使用情况及补偿标准计算；

（3）搬迁补偿：乙方因拆迁产生的搬迁费用，按照实际发生金额及补偿标准计算；

（4）停产停业损失补偿：如乙方因拆迁导致停产停业，甲方应按照相关规定支付停产停业损失补偿；

（5）其他补偿：根据实际情况，双方协商确定的其他补偿项目及金额。

2.2甲方应在协议签订之日起_______个工作日内，将拆迁补偿款一次性支付给乙方。

三、拆迁实施

3.1乙方应在收到拆迁补偿款后_______日内，将房产及其附属设施交付给甲方。

3.2甲