商业租房合同样书合集三篇.docx

商业租房合同样书(第一篇)

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现在租房成了我们生活中很平常的事，所以一些合同学问还是需要懂的，下面是b整理的关于商业租房合同范本参考阅读!范X一本合同适应企业租房合同。出租方：****(以下简称甲方)************承租方：****(以下简称乙方)************甲乙双方经友好协商，乙方为在**区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于*。

二、该房屋租金经双方商定为每**元。该房屋总租金**元。

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。**天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

四、乙方同意预**元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从****年**月**日至****年**月**日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得转变房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津XX提起诉讼，恳求司法解决。

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十

一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：************乙方(签章)：************代表人(签章)：**********代表人(签章):************签订日期：*************签订日期：************范X二出租方(甲方)：**承租方(乙方)：**依据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方公平自愿协商达成全都，签定本合同。

一、房屋基本状况

1、位置：***********************

2、间数及面积：********************

3、产权：***********************

4、质量：***********************

二、租赁用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期****年，自****年**月**日起，至****年**月**日。租金及支付期限和方式

1、房屋租金为*******元年**********合同期内，甲乙双方不得随便降增租金。

2、租金按年度交付，第****年租金应在合同签定之日内一次性付清。第****年租金于****年**月**日前支付(甲方不供应税务票据)。

3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

三、甲乙双方权利义务

1、甲方：****

(1)在乙方交纳第****年租金后按约将房屋交付乙方使用；

(2)因房屋租赁所产生的。税费，全部有乙方担当支付，(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

2、乙方：****

(1)按商定的期限交租金。

(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。

(3)如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得转变房屋主体结构，不得因装修而产生任何平安隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

(4)在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方担当。

(5)合同到期前**日，乙方须清空出租房内乙方物品，(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不担当任何责任。

四、合同变更：

1、在租赁期间，出租方如将出租房屋全部权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方担当和赔偿。

五、违约责任

1、甲方：****未按时交付房屋，每拖延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

2、乙方：****

(1)未按时按量支付租金，每逾期**日须担当年租金总额万分之四的违约责任，逾期**日以上，甲方有权解除合同，收回房屋