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博物馆物业管理物资装备计划
目录
TOC\o1-3\h\z\u第一节物业管理用房 1
一、物业管理用房 1
二、物业管理配置要求 1
第二节投入设备工具及物料 2
一、物资配备原则 2
二、办公用品 2
三、维修工具 3
四、保洁物资 4
五、绿化物资 6
六、保安巡检 7
七、员工服装配置费用表 8
第三节绿化养护机械管理 9
一、草坪剪草机维修保养及储存 9
二、绿篱机维修保养及储存 10
三、割灌机维修保养及储存 11
第四节保安工具管理规定 12
一、职责 12
二、日常工具管理规定 12
第五节保洁用品管理规定 17
一、目的 17
二、适用范围 17
三、管理规定 17
第六节工作服管理规定 18
一、统一着装 18
二、工作服申请 18
三、工作服管理 19
四、工作服的定制及领用 19
五、工作服的发放标准及使用期限 19
六、着装的要求 20
七、着装的检查与考核 21
八、西服 21
九、特殊情况 21
第一节物业管理用房
一、物业管理用房
为创造一个良好的居住和生活环境，依据住房和城乡建设部的规定，以及结合XX博物馆的特点，除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括：
（一）管理服务用房：服务管理中心接待、办公用房；
（二）保安、保洁、工程维修、摆放工具设备、维修材料、清洁物料和更衣等的管理用房和仓库；
二、物业管理配置要求
（一）管理处办公用房
主要为博物馆物业服务人员办公室，场所面积按建设部相关文件执行。
（二）工程维修作业工作室
需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。
（三）保安、保洁人员休息、更衣室
放置床铺、更衣箱、凳子、保洁工具等。
以上配置除管理用房外，其他用房可利用多余房间，以不侵占正式办公用房为宜。总的原则是，给博物馆工作人员来方便，提高我方人员工作效率。
第二节投入设备工具及物料
一、物资配备原则
（一）科学实用、节约的原则。
（二）分期分起，有计划配备的原则。
（三）优质价敛的原则。
二、办公用品
（根据项目实际配备情况修改）
项目
数量
单价
合计（元）
备注
办公家私
会议桌
会议室椅
沙发
文件、资料柜
电脑
复印机
打印机
投影仪
数码相机
传真机
保险柜
办公用资料
电话
更衣柜
三、维修工具
（根据项目实际配备情况修改）
项目
数量
单价
合计（元）
备注
室内疏通机
电焊机8KVA
冲击钻
手枪电钻
台式电钻
砂轮切割机
拉钉枪
玻璃枪
台钳
管钳
套丝机
万用表
摇表
电工工具
水工工具
木工工具
瓦工工具
高空作业工具
空调维修工具
四、保洁物资
（根据项目实际配备情况修改）
序号
名称
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说明
1
全自动尘推机
2
多功能刷地机
3
高压冲刷机
4
垃圾收集电动车
5
大型吹干机
6
吸水机
7
机械配件
8
伸缩杆
9
线排
10
玻璃工具套装
11
手推车
12
工作服
13
水鞋
14
水管
15
百洁垫
16
胶皮手套
17
家私护理蜡
18
普通清洁剂
19
全能清洁剂
20
玻璃清洁剂
21
金属防锈光亮剂
22
静电吸尘剂
23
强力除垢剂
24
消毒水
25
垃圾袋
26
洗衣粉
27
香珠球
28
清洁毛巾
29
马桶刷
30
拖把
31
扫把/垃圾铲
五、绿化物资
（根据项目实际配备情况修改）
序号
名称
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说明
1
割灌机
2
草坪机
3
绿篱修剪机
4
绿化喷雾器
5
竹梯
6
水管
7
绿化工具耗材
六、保安巡检
（根据项目实际配备情况修改）
序号
名称
数量
品牌
型号规格
参考单价（元）
金额（元）
说明
1
警棍
2
巡逻电瓶车
3
强光灯
4
头盔
5
消防斧
6
防护服
7
安全绳
8
钢叉
9
消防桶
10
面罩
11
消防扳手
12
抽水机
13
秩序耗材
14
口哨
...
七、员工服装配置费用表
（根据项目实际配备情况修改）
序号
项目内容
人数
参考单价
金额（元）
说明
1
管理人员
2
安保人员
3
工程人员
4
环保人员
第三节绿化养护机械管理
一、草坪剪草机维修保养及储存
（一）应按产品制造厂家规定的机器使用说明书规定正确维护保养。
（二）刀片不平衡；震动严重；操作者耳旁噪声超标；剪草抛出不理想；发动机起动困难；传动系统有严重响声及紧急制动系统失灵等故障，均属严重缺陷。一旦发生上述严重缺陷，必须彻底修复后，才允许工作。
（三）工作过程中发现紧固件松动等现象时，在不影响剪草质量及安全情况下，可允
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