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房地产投资信托的基础法制构建的中期报告

房地产投资信托制度是中国证券市场中的一种新型投资工具，是指由信托公司发行、面向公众募集资金，通过对房地产类资产的投资获得收益并分配给投资者的一种特殊的信托计划。房地产投资信托可以通过购买、持有、管理、开发、出租或出售各种房地产类资产，为投资者提供大型、多元化、专业化的房地产投资机会。

房地产投资信托的基础法制构建是实现房地产投资信托市场化、规范化运作的必要条件。目前，我国的房地产投资信托法律法规主要包括《信托法》和《证券投资基金法》，但是这两部法律的适用范围有所不同，需要结合实际情况进行完善和补充。因此，需要进一步完善和构建房地产投资信托基础法制，包括以下几个方面：

一、法律对房地产投资信托的定义和认可

当前，我国的法律对房地产投资信托的定义和认可程度不够。需要进一步建立起对房地产投资信托的法律认定，明确其性质和适用范围。

二、相关配套法律法规的制定和完善

需要制定和完善《房地产投资信托管理条例》等相关配套法律法规和标准，规范房地产投资信托的运作和管理，明确各方责任和权利，保障投资者的合法权益。

三、完善房地产投资信托市场监管机制

需要建立完善的房地产投资信托市场监管机制，加强对信托公司和房地产投资信托产品的监管，防范各种风险。

四、加强对专业投资机构的培训和管理

需要加强对专业投资机构的培训和管理，提高其专业水平和风险管理能力，保障投资者的权益。

总之，房地产投资信托的基础法制构建是实现房地产投资信托市场化、规范化运作的关键条件，有助于完善我国资本市场的法制建设。