上海东鼎118广场招商手册.pptVIP

上海东鼎118广场招商手册目录项目概述广场介绍招商政策与优势商户入驻流程成功案例展示联系方式与咨询渠道01项目概述010203地理位置上海东鼎118广场位于上海市核心地带，交通便利，商业氛围浓厚。开发背景该项目由知名开发商东鼎集团倾力打造，拥有丰富的商业地产开发经验和资源。市场机遇随着上海市经济的持续发展和消费结构的升级，商业地产市场面临新的发展机遇。项目背景上海东鼎118广场定位为高端商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲等功能于一体。商业定位消费者定位品牌定位主要面向中高端消费者，提供优质的购物体验和多元化的消费选择。引进国内外知名品牌，打造高品质的商业环境。030201项目定位寻求与中高端品牌商家合作，共同打造高品质的商业环境。招商对象商家需具有良好的品牌形象和市场口碑，提供优质的商品和服务。招商要求提供灵活的租赁和合作模式，以满足不同商家的需求。合作方式招商目标02广场介绍上海东鼎118广场位于上海市中心区域，地处繁华的商业地段，周边拥有成熟的商业氛围和多样化的消费群体。地理位置广场周边交通网络发达，拥有多条公交线路和地铁站点，方便市民和游客前来购物和休闲。交通便利地理位置及交通上海东鼎118广场采用现代建筑风格，外观简洁大气，线条流畅，展现出时尚与现代的融合之美。广场内部设计注重商业氛围的营造，通过合理的空间布局、灯光照明和绿化景观等手段，打造出舒适、温馨的购物环境。建筑风格与特色独特的商业氛围现代建筑风格完善的配套设施广场内配备有中央空调、自动扶梯、货梯、安全监控系统等完善的配套设施，确保商户和顾客的安全与便利。多样化的商业服务广场提供多样化的商业服务，包括品牌专卖、时尚服饰、美食餐饮、休闲娱乐等，满足不同消费者的需求。同时，还提供专业的商业管理和营销推广支持，帮助商户提升业绩和品牌影响力。配套设施及服务03招商政策与优势欢迎各类优质品牌商户入驻，需符合广场定位和业态规划。商户准入提供灵活的租赁方式，包括长期租赁、短期租赁和联营等。租赁方式为商户提供装修指导和支持，确保店铺形象与广场整体风格相协调。装修支持招商政策租金及费用说明租金根据商铺位置、面积和业态等因素制定合理的租金方案。物业费按照广场统一标准收取物业费，包括公共区域清洁、安保等费用。其他费用商户需自行承担水、电、燃气等公用事业费用。支持多种合作方式，如纯租金、保底+分成等，具体可根据商户需求协商确定。合作方式通常合作期限为1-3年，可根据双方意愿和广场规划进行调整。合作期限合作方式及期限营销支持广场将定期举办各类营销活动，帮助商户提升品牌知名度和销售业绩。免租期为新入驻商户提供一定期限的免租期，以减轻开业初期的经营压力。运营支持提供专业的运营指导和培训，协助商户改善经营管理和提高盈利能力。优惠政策与支持04商户入驻流程商户需填写入驻申请表，并提交至上海东鼎118广场招商部门。提交申请招商部门将对商户提交的申请资料进行审核，包括商户资质、经营计划、品牌实力等。资料审核审核结果将在7个工作日内通知商户，审核通过的商户将进入下一步流程。审核结果通知提交申请及资料审核费用缴纳商户需按照合同规定，缴纳相应的租金、保证金及其他费用。收据及发票领取商户缴纳费用后，将领取相应的收据和发票。合同签订审核通过的商户需与上海东鼎118广场签订正式的租赁合同。签订合同及缴纳费用商户需向上海东鼎118广场提交装修申请，并提供装修设计方案和施工图纸。招商部门将对商户的装修申请进行审批，确保装修符合广场的整体风格和规定。商户在获得装修审批后，可开始进行装修施工。施工期间需遵守广场的管理规定。装修完成后，商户需向招商部门申请验收。验收合格后方可进行下一步流程。装修申请装修审批装修施工装修验收装修及验收流程ABDC开业筹备商户需在开业前完成相关筹备工作，包括人员招聘、培训、货品陈列等。运营支持上海东鼎118广场将为商户提供运营支持，包括市场推广、活动策划、客户服务等。商户培训广场将定期组织商户培训，提升商户的经营能力和服务水平。持续跟进招商部门将持续跟进商户的运营情况，及时解决商户遇到的问题和困难。开业筹备及运营支持05成功案例展示