XX回廊整体项目策划.docVIP

XX回廊整体项目策划

区域大环境分析

天津的房地产区域市场在过去的专门长一段时刻内保持着“南热北冷”的趋势，然而近两年来都市的北部区域差不多得到一定的进展，此次铭顺作为第一家进驻北辰区这一区块的房地产开发有限公司，能够讲是尽占先机，在面临良好机遇的同时，挑战也不可幸免。然而，随着这一区块持续成熟，天津北部区域具有极大的进展优势。

在此大区域环境之下，XX回廊能够讲拥有专门多优势。项目在整体规划布局上，充分利用地理优势，营造出专门的居住氛围；项目原地貌为近郊村庄河流生态植被，在开发中，原地貌将被最大限度的保留，以体现自然生态的进展理念。在周边乃至整个天津地区具有独一无二的特质。

关于目前天津房地产中高端项目而言，一个优秀项目不但需要追求硬件的上乘，更要为客户营造一种与众不同的文化氛围。

项目SWOT分析

Strength（优势)

区位优势：位于天津市北辰区，紧邻奥运迎宾主干道——京津公路，毗邻北运河。

规模优势：占地面积47.8万平方米，总建筑面积55.19万平方米，是天津北区乃至整个天津市较大型的楼盘。

面积优势：项目一般住宅区50～180平方米各种户型齐备，拥有配套优势：项目内有会所、幼儿园、商业街、大型超市、河岸公园、生活配套以及生态渡假村等，生活、娱乐、休闲设施齐全。

价位优势：价格比较适合北区市场。

Weakness（劣势）

项目地处天津北部区域，周边配套尚未完善