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土地使用权让与合同样本
本合同由以下双方于____年__月__日签订:
出让方(以下简称“甲方”):
地址:
受让方(以下简称“乙方”):
地址:
鉴于甲方拥有位于____(地块位置)的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为____(土地用途),土地使用权性质为____(土地使用权性质),土地使用权证号为____;乙方愿意购买该土地使用权,双方经友好协商,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意购买。
1.2甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全、合法、有效的处分权,不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封、扣押等法律障碍。
1.3乙方购买土地使用权后,有权依法对该土地进行开发、建设、经营等合法活动。
第二条土地使用权转让价格及支付方式
2.1土地使用权转让价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.2乙方应按照以下方式支付土地使用权转让款:
(1)本合同签订之日起____个工作日内,支付转让款的____%;
(2)剩余转让款于土地使用权转让手续办理完毕后____个工作日内支付。
第三条土地使用权转让手续
3.1甲方负责办理土地使用权转让的相关手续,包括但不限于土地使用权证的变更登记、税费缴纳等。
3.2乙方应协助甲方办理土地使用权转让手续,提供必要的文件和资料。
3.3土地使用权转让手续办理完毕后,甲方将土地使用权证交付给乙方。
第四条甲方保证
4.1甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全、合法、有效的处分权,不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封、扣押等法律障碍。
4.2甲方保证转让的土地使用权符合国家法律法规、政策规定,不存在违法建设、环境污染等问题。
第五条乙方义务
5.1乙方应按照本合同的约定支付土地使用权转让款。
5.2乙方应依法使用土地,不得擅自改变土地用途、容积率等规划条件。
5.3乙方应遵守国家法律法规、政策规定,合法使用土地,不得进行违法建设、环境污染等活动。
第六条违约责任
6.1如果一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为土地使用权转让款的____%。
6.2如果甲方未能按照约定办理土地使用权转让手续,乙方有权解除本合同,甲方应返还已支付的转让款,并支付违约金。
6.3如果乙方未能按照约定支付土地使用权转让款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
甲方代表(签名):_______
乙方代表(签名):_______
签订日期:____年__月__日
请注意,本合同样本仅供参考,具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的合法性和有效性。
2024带目录带附件详细版-土地使用权让与合同样本
目录
一、土地使用权让与合同
1.1土地使用权转让
1.2土地使用权转让价格及支付方式
1.3土地使用权转让手续
1.4甲方保证
1.5乙方义务
1.6违约责任
1.7争议解决
1.8其他约定
二、附件
2.1土地使用权证复印件
2.2土地规划许可证复印件
2.3环境影响评估报告复印件
2.4支付凭证复印件
土地使用权让与合同
本合同由以下双方于2024年__月__日签订:
出让方(以下简称“甲方”):
地址:
受让方(以下简称“乙方”):
地址:
鉴于甲方拥有位于____(地块位置)的土地使用权,土地面积为____平方米,土地用途为____(土地用途),土地使用权性质为____(土地使用权性质),土地使用权证号为____;乙方愿意购买该土地使用权,双方经友好协商,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,达成如下协议:
第一条土地使用权转让
1.1甲方同意将上述土地使用权转让给乙方,乙方同意购买。
1.2甲方保证其对转让的土地使用权拥有完全、合法、有效的处分权,不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、抵押、查封、扣押等法律障碍。
1.3乙方购买土地使用权后,有权依法对该土地进行开发、建设、经营等合法活动。
第二条土地使用权转让价格及支付方式
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