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对一宗房地产评估案例的评析与思考

随着中国房地产业的高速进展并日趋成熟，房地产业已经成为国民经济的的增长点，但同时房地产也是最简洁产生泡沫经济、引发金融风险的行业，因此，作为联系银行金融风险和房地产市场纽带的房地产评估体系的健全就显得极为重要。

G公司是一家大型商贸公司，因融通资金需要，托付C会计师事务所对其所属的×商场进展房地产评估。该案例涉及的房地产评估对象极具代表性，在了解其房地产评估过程的根底上，进展深入的分析、探讨，对提高今后房地产评估工作的水平将大有好处。

一、房地产评估对象简介

×商场座落于W市最繁华的商业街区，是W市经商的黄金地带。建筑物共

24层，其中地