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深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术培训相关问题回复

深圳市建设用地土壤污染状况调查与风险评估技术培训相关问题回复

一、关于启动土壤污染状况调查的问题

1．有一个医院项目，所在地最开始是工业用地，前几年更改为商业用

地，现在要建医院，这种是否需要开展调查？这个项目改为商业后，下面

是有地下室的，如果需要做的话，那点位基本没办法打在原来车间内，是

否可以打在建筑边，不涉及地下室的区域？由于地块不需要再进行基坑开

挖，直接利用现有建筑进行装修。所以如果打在地面上的建筑内，下部就

是地下室。这种情况需要打到地下室，还是就在地面不涉及地下室的区域

打孔？

答：建议核实是否改变用地性质。如用地性质由商业用地变为公共管理与

公共服务用地的，满足《工作指引（2021年版）》第一章第一节第

（二）款，则需开展土壤污染状况调查。

对于需要开展调查的，建议收集历史工业企业平面布局、生产工艺、原

辅材料使用清单等信息，以及周边50m范围内当前和历史上的污染源情

形，判断是否需要进行采样调查。若需要采样，需明确潜在污染源位置，

并结合工业企业特征污染物类型及迁移特性，综合判断布点位置及采样深

度。