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我国物业管理安全保障义务问题研究

摘要：作为广大业主来说，其相对于一个具有强大的经济实力且具有独立企业法人资格的物业服务企业来说始终是处于弱势地位的。当前的情况却经常是业主的合法权益难以得到保障并时常容易遭到物业服务企业的侵犯，如此一来已经严重地影响了社会的和谐与稳定。如何来正确界定物业服务企业的违约责任，预防并且减少物业服务企业对业主的违约行为的发生，防止损害结果的扩大以维护无数业主及非业主使用人的切身利益，已经是当务之急。本文从相关背景入手，首先介绍物业管理法律问题案例的基本案情和争议焦点，并对争议焦点进行评析；接着根据案例，提出物业管理安全保障义务问题；最后根据前文所阐述的内容，