房地产交易协议书范本.docx

PAGE

PAGE1

房地产交易协议书范本

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.1房地产坐落：中华人民共和国【省/市/自治区】【市/县/区】【路/街道】【小区/村庄】【幢号/单元号】【室号】。

1.2房地产面积：【建筑面积】平方米。

1.3房地产用途：【住宅/商业/办公】。

1.4房地产权证号：【房地产权证号】。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲乙双方确认，房地产交易价格为人民币【交易金额】元（大写：【交易金额大写】）。

2.2付款方式：乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：

（1）本协议签订后【X】个工作日内，支付购房款的【X】%；

（2）剩余款项于【具体日期】前支付完毕。

三、交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【X】个工作日内，将房地产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。

四、甲方保证

4.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

4.2甲方保证房地产不存在漏水、开裂等质量问题。

五、乙方保证

5.1乙方保证按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

5.2乙方保证在房地产交付后合理使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易金额的【X】%。

6.2如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为交易金额的【X】%。

七、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

签订日期：【签订日期】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

以上为房地产交易协议书范本，具体内容请根据实际情况进行修改和补充。在签订正式协议前，请务必咨询专业律师意见，以确保协议的合法性和有效性。

2024带目录带附件详细版-房地产交易协议书范本

目录

一、引言

二、定义和术语

三、房地产基本情况

四、交易价格及支付方式

五、交付及过户

六、甲方保证

七、乙方保证

八、违约责任

九、争议解决

十、其他约定

十一、附件

正文

一、引言

本协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年【签订日期】签订：

甲方（卖方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号】

地址：【甲方地址】

乙方（买方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号】

地址：【乙方地址】

二、定义和术语

在本协议中，除非上下文另有规定，下列术语具有以下含义：

（1）“房地产”指位于中华人民共和国【省/市/自治区】【市/县/区】【路/街道】【小区/村庄】【幢号/单元号】【室号】的房地产。

（2）“交易价格”指甲方出售房地产给乙方的价格。

三、房地产基本情况

3.1房地产坐落：中华人民共和国【省/市/自治区】【市/县/区】【路/街道】【小区/村庄】【幢号/单元号】【室号】。

3.2房地产面积：【建筑面积】平方米。

3.3房地产用途：【住宅/商业/办公】。

3.4房地产权证号：【房地产权证号】。

四、交易价格及支付方式

4.1交易价格：甲乙双方确认，房地产交易价格为人民币【交易金额】元（大写：【交易金额大写】）。

4.2付款方式：乙方应按照以下付款计划向甲方支付购房款：

（1）本协议签订后【X】个工作日内，支付购房款的【X】%；

（2）剩余款项于【具体日期】前支付完毕。

五、交付及过户

5.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起【X】个工作日内，将房地产交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理房地产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。过户费用由乙方承担。

六、甲方保证

6.1甲方保证其对出售的房地产拥有完全的所有权，且房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响交易的情况。

6.2甲方保证房地产不存在漏水、开裂等质量问题。

七、乙方保证

7.1乙方保证按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。

7.2乙方保证在房地产交付后合理使用，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

八、违约责任