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合同编号：_______
甲方（赠与人）：_______
身份证号码：_______
乙方（受赠人）：_______
身份证号码：_______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本情况
1.1房产坐落：_______
1.2房产证号：_______
1.3房产面积：_______
1.4房产性质：_______
二、赠与房产的权属转移
2.1甲方保证赠与房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，承担与赠与房产相关的税费。
三、赠与房产的使用和管理
3.1甲方在赠与房产过户给乙方之前，有权继续使用和管理赠与房产。
3.2甲方应确保赠与房产在过户前保持良好的使用状态，不得擅自改变赠与房产的结构、用途等。
3.3乙方在取得赠与房产的权属证书后，有权对赠与房产进行合法使用、收益和处分。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权在赠与房产过户给乙方后，继续居住在赠与房产内，直至甲方去世。
4.2甲方有权在赠与房产过户给乙方后，要求乙方提供必要的生活照顾和护理。
4.3甲方有权在赠与房产过户给乙方后，要求乙方按照甲方的意愿处理与赠与房产相关的事宜。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权在赠与房产过户给乙方后，按照甲方的意愿使用、收益和处分赠与房产。
5.2乙方有权在甲方去世后，取得赠与房产的完整权属。
5.3乙方有权在赠与房产过户给乙方后，要求甲方按照本合同的约定履行相关义务。
六、违约责任
6.1如甲方违反本合同的约定，导致赠与房产过户给乙方的事宜无法办理，乙方有权要求甲方承担违约责任。
6.2如乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定继续居住在赠与房产内或享受其他权益，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（赠与人）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
乙方（受赠人）：_______
签字（或盖章）：_______
日期：_______
合同编号：_______
甲方（赠与人）：_______
身份证号码：_______
乙方（受赠人）：_______
身份证号码：_______
目录：
一、赠与房产的基本情况
二、赠与房产的权属转移
三、赠与房产的使用和管理
四、甲方的权益保障
五、乙方的权益保障
六、违约责任
七、争议解决
八、其他约定
附件：
附件1：房产证复印件
附件2：甲方身份证明文件复印件
附件3：乙方身份证明文件复印件
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方的事宜，达成如下协议：
一、赠与房产的基本情况
1.1房产坐落：_______
1.2房产证号：_______
1.3房产面积：_______
1.4房产性质：_______
二、赠与房产的权属转移
2.1甲方保证赠与房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等法律障碍。
2.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，将赠与房产的权属证书交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。
2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后，承担与赠与房产相关的税费。
三、赠与房产的使用和管理
3.1甲方在赠与房产过户给乙方之前，有权继续使用和管理赠与房产。
3.2甲方应确保赠与房产在过户前保持良好的使用状态，不得擅自改变赠与房产的结构、用途等。
3.3乙方在取得赠与房产的权属证书后，有权对赠与房产进行合法使用、收益和处分。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权在赠与房产过户给乙方后，继续居住在赠与房产内，直至甲方去世。
4.2甲方有权在赠与房产过户给乙方后，要求乙方提供必要的生活照顾和护理。
4.3甲方有权在赠与房产过户给乙方后，要求乙方按照甲方的意愿处理与赠与房产相关的事宜。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权在赠与房产过户给乙方后，
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