房产赠与消费者权益.docx

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合同编号：_______

甲方（赠与人）：_______

身份证号码：_______

乙方（受赠人）：_______

身份证号码：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______

1.3房产证号：_______

1.4房产共有情况：甲方对该房产享有完全所有权。

二、赠与方式

2.1甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷，并保证该房产在赠与过程中不受到任何第三方的追索。

2.3甲方应按照本协议约定的时间将房产过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。

三、消费者权益保护

3.1甲方承诺赠与的房产符合国家质量、安全、环保等标准，不存在任何质量问题。

3.2甲方保证赠与的房产在过户过程中，乙方享有消费者的权益，包括但不限于知情权、选择权、安全权等。

3.3甲方应在过户前向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等，并保证所提供资料的真实、完整、有效。

四、过户及交付

4.1甲方应在_______年_______月_______日前，将房产过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。

4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间过户房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议房产市场价值的_______%。

5.2如甲方违反本协议第三条的约定，导致乙方在接收房产过程中受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______

日期：_______

乙方（签字/盖章）：_______

日期：_______

合同编号：_______

甲方（赠与人）：_______

身份证号码：_______

乙方（受赠人）：_______

身份证号码：_______

目录：

一、赠与房产的基本情况

二、赠与方式

三、消费者权益保护

四、过户及交付

五、违约责任

六、争议解决

七、其他约定

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：土地证复印件

附件三：契税发票复印件

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1房产地址：_______

1.2房产面积：_______

1.3房产证号：_______

1.4房产共有情况：甲方对该房产享有完全所有权。

二、赠与方式

2.1甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方的赠与。

2.2甲方保证赠与的房产不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷，并保证该房产在赠与过程中不受到任何第三方的追索。

2.3甲方应按照本协议约定的时间将房产过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。

三、消费者权益保护

3.1甲方承诺赠与的房产符合国家质量、安全、环保等标准，不存在任何质量问题。

3.2甲方保证赠与的房产在过户过程中，乙方享有消费者的权益，包括但不限于知情权、选择权、安全权等。

3.3甲方应在过户前向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证、契税发票等，并保证所提供资料的真实、完整、有效。

四、过户及交付

4.1甲方应在_______年_______月_______日前，将房产过户至乙方名下，并承担过户所需的一切税费。

4.2过户完成后，甲方应将房产证、土地证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

5.1如甲方违反本协议的约定，未能按照约定时间过户房产，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议房产市场价值的_______%。

5.2如甲方违反本协议第三条的约定，导致乙方在接收房产过程中受到损失，甲方应承担全部赔偿责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成