房产赠与气象灾害.docx

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合同编号：_______

房产赠与合同

甲方（赠与人）：_______

身份证号：_______

乙方（受赠人）：_______

身份证号：_______

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，且乙方愿意接受该房产赠与，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条赠与房产

1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的产权证号为：_______。

1.3赠与房产的建筑面积为：_______平方米。

1.4赠与房产的用途为：_______。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系或其他法律纠纷。

2.2甲方保证赠与房产的实物状况与现状相符，不存在隐瞒、虚假陈述等情况。

2.3乙方接受赠与时，已充分了解赠与房产的实际情况，自愿承担与赠与房产相关的风险。

第三条赠与手续

3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

3.2办理过户手续所需费用由乙方承担。

3.3赠与房产过户至乙方名下后，甲方不再享有赠与房产的任何权益。

第四条气象灾害风险

4.1双方同意，在合同签订之日起至赠与房产过户至乙方名下之前，如发生气象灾害导致赠与房产损毁、灭失，甲方无需对乙方承担任何赔偿责任。

4.2赠与房产过户至乙方名下后，如发生气象灾害导致赠与房产损毁、灭失，甲方已履行赠与义务，不再对乙方承担任何赔偿责任。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的赠与条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方违反本合同第三条的赠与手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（受赠人）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

合同编号：_______

2024带目录带附件详细版-房产赠与气象灾害

甲方（赠与人）：_______

身份证号：_______

乙方（受赠人）：_______

身份证号：_______

目录：

一、赠与房产

二、赠与条件

三、赠与手续

四、气象灾害风险

五、违约责任

六、争议解决

七、其他约定

附件：

附件一：赠与房产产权证复印件

附件二：赠与房产平面图复印件

附件三：赠与房产实物状况说明

鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，且乙方愿意接受该房产赠与，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、赠与房产

1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方。

1.2赠与房产的产权证号为：_______。

1.3赠与房产的建筑面积为：_______平方米。

1.4赠与房产的用途为：_______。

二、赠与条件

2.1甲方保证赠与房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁关系或其他法律纠纷。

2.2甲方保证赠与房产的实物状况与现状相符，不存在隐瞒、虚假陈述等情况。

2.3乙方接受赠与时，已充分了解赠与房产的实际情况，自愿承担与赠与房产相关的风险。

三、赠与手续

3.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

3.2办理过户手续所需费用由乙方承担。

3.3赠与房产过户至乙方名下后，甲方不再享有赠与房产的任何权益。

四、气象灾害风险

4.1双方同意，在合同签订之日起至赠与房产过户至乙方名下之前，如发生气象灾害导致赠与房产损毁、灭失，甲方无需对乙方承担任何赔偿责任。

4.2赠与房产过户至乙方名下后，如发生气象灾害导致赠与房产损毁、灭失，甲方已履行赠与义务，不再对乙方承担任何赔偿责任。

五、违约责任

5.1如甲方违反本合同第二条的赠与条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如乙方违反本合同第三条的赠与手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解