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养老院（老年人照料设施）消防安全突出风险检查标准

一、违规使用易燃可燃材料装修装饰

1.采用易燃可燃材料为芯材的彩钢板搭建的，必须拆除或

者更换。

2.违规采用易燃可燃材料装修装饰的，必须拆除或者更换

为不燃或者难燃材料。楼梯间及其前室的顶棚、墙面、地面的

装修材料应为不燃材料。

3.独立建造的老年人照料设施和与其他建筑组合建造且

老年人照料设施部分的总建筑面积大于500平方米的，内、

外墙体和屋面保温材料应采用A级。严禁使用聚氨酯泡沫、

聚苯乙烯等易燃可燃材料作外墙保温。

4.使用聚氨酯泡沫、聚苯乙烯等易燃可燃材料作外墙外保

温系统的，严禁在周边安全距离内燃放烟花爆竹并应在建筑外

墙明显部位处张贴醒目警示标识；确需动火动焊施工的，要求

工作人员应持证上岗，配备一定数量的消防器材，必须严格落

实现场监护和防范措施。

5.电气线路穿越或者敷设在易燃可燃装修装饰材料中的，

必须采取穿金属管和金属分线盒保护等防火措施；开关、插座

等电器配件周围必须采取不燃隔热材料进行防火隔离。

二、设置位置不合理，防火分隔不到位

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1.独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高

度不应大于54米，耐火等级不应低于三级，独立建造的三级

耐火等级老年人照料设施不应超过2层。

2.老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料

设施宜设置在建筑的下部，并应符合相关规定。

3.地老年人照料设施中的老年人公共用房、康复与医疗用

房设置在地下、半地下时，应设置在地下一层，每间用房的建

筑面积不应大于200平方米且使用人数不应大于30人；老年

人照料设施中的老年人公共用房、康复与医疗用房设置在地上

四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于200平方米，

且使用人数不应大于30人。

4.地下或半地下部分与地上部分防火分隔设置不到位或

者共用疏散楼梯间且未分隔的，必须采用防火隔墙或者乙级防

火门将地下和地上部分完全分隔。

5.厨房与其他部位防火分隔设置不到位的，必须采用防火

隔墙或者乙级防火门完全分隔，墙体砌筑到顶。

6.防火隔墙、防火门、防火窗等防火分隔设施损坏的，必

须及时修复或者更换。

7.楼梯间、前室常闭式防火门常开的，必须立即关闭并保

持常闭状态；防火门闭门器、顺序器损坏导致防火门不能自行

关闭的，必须及时修复。

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8.管道穿越墙体处的孔洞、缝隙，竖向管道井与房间、吊

顶相连通的孔洞，楼层楼板的缝隙防火分隔不严密的，必须用

防火材料填充或者封堵。

三、疏散通道不畅通，疏散楼梯形式不合理

1.疏散通道、安全出口被封闭、堵塞、占用的，必须立即

打通、拆除、清理，恢复畅通。

2．违规搭建临时建筑，占用防火间距、疏散通道的，必

须拆除，恢复原状。

3．老年人照料设施室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间（疏

散楼梯或疏散楼梯间与敞开式连廊直接连通除外），建筑高度

大于24米的老年人照料设施，应采用防烟楼梯间。

四、违规存放易燃易爆危险品

违规堆放易燃可燃物品的，必须及时清理。

五、消防设施损坏停用

1.火灾自动报警系统停用或不能正常运行的，消防主机老

化影响消防报警和联动功能的，必须由具备相应资质的消防设

施维保单位及时维修或更换，恢复系统正常报警功能。

2.消防水泵控制柜处于手动控制状态的，必须立即整改，

将控制柜设置为自动控制状态，并设明显标志。

3.自动喷水灭火系统、机械防排烟等建筑消防设施不能正

常联动的，必须及时维修，恢复系统正常联动功能。

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4.消火栓、自动喷水灭火系统不能正常供水的，必须及时

维修，恢复系统正常供水功能。

5.消火栓、自动喷水灭火系统不能正常供水的，必须及时

维修，恢复系统正常供水功能。

6.老年人照料设施内的消防应急照明和灯光疏散指示标

志的备用电源的连续供电时间不应小于1h，疏散照明的地面

最低水平照度不应低于10lx。供失能老年人使用且层数大于2

层的老