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目录
、编制原则及依据1
1编制原则1
2编制依据1
3编制目的2
二、工程概况及内容2
1工程概况2
2工程范围2
3工程地点2
4工程内容3
三、施工准备3
1技术准备3
2施工现场及生产准备3
四、施工总体部署4
1质量目标4
2工期目标及施工进度计划4
3施工组织机构图4
4施工部署4
五、施工方案4
1拆除工程4
2卫生间聚氨酯涂膜防水层工程5
3地面砖铺贴工程8
4卫生洁具安装9
5墙面刷钢化瓷涂料9
六、施工管理措施11
1施工现场管理11
2施工技术管理11
七、施工管理目标及各项保证措施12
1工期保证措施12
2质量保证措施13
3工程质量责任措施14
4安全目标及保证措施15
5安全生产、文明施工管理制度16
6施工现场管理规定19
7现场文明施工措施22
8雨天施工措施24
八、工程回访及保修办法27
1保修范围27
2保修期限27
3工程回访保修办法28
九、附表28
一、编制原则及依据
1编制原则
1.1本工程施工组织设计编制的目的是从施工全过程出发，在保证
施工质量和施工工期的前提下，根据各种具体的施工条件，为中国石油
大学（华东）学生公寓4-17号楼卫生间维修改造工程施工阶段提供较为
完整的纲领性技术文件。在施工中，将在此基础上强化、细化与适当调
整施工方案和施工计划，使之更好、更全面地指导施工。
1.2本公司参加的招标范围为中国石油大学（华东）学生公寓4-17
号楼卫生间维修改造工程施工及售后服务，施工组织设计按此内容展
开，同时兼顾配合协调工作及总承包方管理方案。
1.3坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，确
保在竟标工期内不折不扣地完成本工程，发挥工程效益和基本建设投资
效益。
1.4加强施工中的计划性，克服盲目性。在确保安全生产，保证质
量的前提下，节约材料，降低成本，更好地完成施工任务。
2编制依据
2.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013；
2.2《山东省建设工程工程量清单计价规则》（2011）；
2.3《青岛市建设工程工程量清单计价实施细则》（2011）；
2.4《山东省房屋修缮工程计价定额》（2008）;
2.5《山东省安装工程计价定额》（2003）;
2.6《山东省房屋修缮工程青岛市价目表》（2016）；
2.7《山东省安装工程青岛市价目表》（2016）;
2.8《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（2013）;
2.9《通用安装工程工程量计算规范》（2013）;
2.10《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）;
2.11《山东省安装工程消耗量定额》（2003）;
2.122016年山东省各专业定额价目表及机械、仪表单价表
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