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工厂房屋租赁合同简单版

出租方：________（以下简称甲方）

授权代表：________________

职务：___________________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

承租方：________（以下简称乙方）

授权代表：________________

职务：___________________

地址：___________________

邮编：___________________

电话：___________________

传真：___________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以

供遵守。

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第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.1

甲方将位于____________的厂房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用

。租赁物面积经甲乙双方认可确定为______平方米。

1.2本租赁物的功能为_________，

包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转

变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使

用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二条租赁期限

2.1

租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年____

_月_____日止。

2.2

租赁期限届满前______个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关

租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物的交付

3.1

租赁物的免租期为_____个月，即从______年_____月_____日起至____

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__年_____月_____日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计

收租金。

3.2

在本出租协议生效之日起_____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使

用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

第四条租赁费用

4.1租赁保证金

本出租协议的租赁保证金为首月租金的_____倍，即人民币______

__元（大写：________）

4.2租金

租金第1年至第2年为每月每平方米人民币______元，第3年至第5

年每年租金将在上年的基础上递增______%；第6年起的租金，将以届

时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年

的______月_____日作为每年租金调整日。

4.3物业管理费

物业管理费为每月每平方米人民币________元。

4.4供电增容费

供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全

部费用由______________承担。

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第五条租赁费用的支付

5.1

乙方应于本协议签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币____元

，租赁保证金的余额将于______月_____日____日前向甲方一次性支付

完毕。

租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管

理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方

交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后_____日内，甲方将向乙方

无条件退还租赁保证金。

5.2

乙方应于每月_____号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至

甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

工厂房屋租赁合同范本（厂房租赁）

出租方（甲方）承租方（乙方）

甲、乙双方本着平等互利的原则，经双方协商同意，签订合约