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房地产合同：商业房回租合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租

赁事项，具体内容如下：

一、双方租赁数据情况

在年月

日向房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：，建筑面积为㎡(以房

管局最终测绘面积为准);销售合同编号为，房屋交付日期为年月

日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为年，自年月

日至年月日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之，乙方应该给予甲方每年的

租金为人民币万仟佰拾元整(￥元)。租期年租金总计为人民币万仟佰

拾元整(￥元)。

二、租金付款方式：乙方在年月

日已将五年租一次性付给甲方(折在房价中)。

三、合同期内费用交纳情况

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为度，电表底数为度，此度

数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部

设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

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使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其

中包括乙方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方

无关。

四、甲方的权益和责任

依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者

继续有效。

租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。

甲方允许乙方将商铺租赁给第三方经营

甲方同意乙方因使用需要对房屋进行装修等。在租赁期结束时甲

方有权要求乙方对房屋恢复原样。

乙方不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

六、双方违约责任事项

乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权

向乙方每天按实欠租金的‰加收滞纳金。

租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方

有权按租赁存续期内租金总额的百分之向违约方收取违约金。

如甲方单方面要求解除合同，应补偿乙方的装修费用;如乙方提前

解除合同，甲方对装修费用不予补偿。

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七、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不

成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解，或者依

法向有管辖权的人民法院起诉。

本契约未尽事项，双方可另行议定。

本合同共页，1式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：

联系电话：联系电话：

联系地址：联系地址：

身份证号码：身份证号码：

日期：年月日日期：年月日

房地产合同：商品房代理销售合同

甲方：

地址：

邮码：

电话：

法定代表人：

乙方：

地址：

邮码：

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电话：

法定代表人：

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人

民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲

方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，

并承诺共同遵守。