土建工程价款结算与支付—合同价款调整提前竣工与误期赔偿.pptx

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提前竣工1.提前竣工的概念提前竣工是指承包人应发包人的要求采取加快施工的措施、达到缩短工期的目的，由此产生的费用应该由发包人承担。2.提前竣工引起的合同价款调整原则《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定，招标人应当依据相关的工期定额合理计算工期，压缩工期天数不得超过定额工期的20%，超过的，应在招标文件中明示增加赶工措施费。发包人要求承包人提前竣工，应征得承包人同意后与承包人商定采取加快工程进度的措施，并应修订合同工程进度计划，发包人应承担承包人由此增加的提前竣工（赶工补偿）费。

提前竣工3.提前竣工的补偿发承包双方应在合同中约定提前竣工每日历天应补偿额度。此项费用应作为增加合同价款列入竣工结算文件中，应与结算款一并支付。除合同另有约定外，提前竣工补偿的金额不超过合同价款的5%。