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2024精选买卖地下车位协议

协议编号：_______

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、车位基本情况

1.1车位位于_______（车位所在地），编号为_______。

1.2车位面积为_______平方米，长_______米，宽_______米。

1.3车位为_______（地上/地下）车位，层数为_______层。

二、车位的权属

2.1甲方保证其对车位拥有合法、完整的所有权，且有权出售该

车位。

2.2甲方应向乙方提供车位的所有权证明文件，包括但不限于房

产证、土地使用证等。

2.3甲方应保证乙方在购买车位后能够依法办理车位的过户手续

。

三、车位的价款及支付方式

3.1车位的总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：

￥_______元。

a)乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付

车位总价款的_______%（即￥_______元）作为定金；

b)乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余

的车位总价款（即￥_______元）。

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四、车位的交付

4.1甲方应于收到乙方支付的全部车位款后_______个工作日内

，将车位交付给乙方。

4.2甲方应保证车位的交付符合相关法律法规的规定，且车位不

存在任何权利瑕疵。

五、车位的过户

5.1甲方应协助乙方办理车位的过户手续，包括但不限于提供相

关证明文件、配合乙方办理相关手续等。

5.2车位的过户费用由乙方承担。

六、车位的维修及保养

6.1甲方应保证车位在交付时符合正常使用的要求，且不存在任

何质量问题。

6.2车位交付后，乙方应自行承担车位的维修及保养责任。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付违约金，违约

金为车位总价的_______%。

7.2乙方未按约定时间支付车位款的，应向甲方支付违约金，违

约金为车位总价的_______%。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。

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8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______人民

法院诉讼解决。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：车位的所有权证明文件（略）

=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====

特殊应用场合及增加条款：

1.商业停车场车位买卖

特殊条款：

a)车位的使用权归属：明确车位是否允许商业运营，如出租、

转让等。

b)车位广告收益权：如甲方保留车位的广告收益权，应在合同

中明确乙方是否有权分享收益。

c)车位维护责任：商业停车场车位的维护责任可能由物业管理

公司承担，应明确各方责任。

2.新建住宅小区车位买卖

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特殊条款：

a)房屋与车位捆绑销售：如车位必须与特定房屋一起购买，应

在合同中明确。

b)车位使用权限制：如小区规定车位仅限业主使用，应写入合

同。

c)物业管理服务：明确物业管理服务的内容、费用及支付方式

。

3.地下车位使用权买卖

特殊条款：

a)使用权期限：明确车位的土地使用权期限，以及届满后的处

理方式。

b)使用权转让：如甲方允许乙方在使用权期限内转让车位，应

详细规定转让条件。

c)安全责任：明确地下车位的消防安全、通风等安全责任。

4.车位租赁权买卖

特殊条款：

a)租赁权转移：明确乙方购买车位后，租赁权的转移及租赁合

同的相关事项。

b)租赁期限：明确租赁期限及